楼主棒棒哒。。。

第三PART：【浪里淘沙装修前，满城尽忽悠】

先总结一下装修公司的不完整的“营销策略”（大武汉的装修公司营销人员都是同一个老师培训的么？大家看看和你们看的装修公司是不是一样？）

1、“被卖了”装修公司的电话营销：开发商/物业等，每一个买房的，都要被卖好几回。这应该是装修公司拉客的主要途径。有些装修公司电话营销培训到位，还是有效果的。但有些，人家房子还有几年才交房的，你现在打电话干嘛呀，真的会有人那么早就定装修吗？还有一些装修公司，先培训再上岗好吗？有时接到电话，听那边声音还在发抖……还有上班期间打来，挂断后反复打的（间隔不超过1分钟），不考虑别人上班情况么？会让人反感的啊。建议装修公司筛选买到的业主号码，做好记录。上班期间打，别人挂掉就在周末或非睡觉的休息时间补一个。还是没人接，补条短信。如果业主还是不理，就放弃吧……至少一周内不要再纠缠了。否则就是进了业主的黑名单。

2、市场部人员上场，见面就叫姐：我见过的装修公司里面，不管是电话，还是现场，基本上都是市场部的人第一次见，就像失散多年的亲人一样，直接叫姐。比我那一个爸一个妈生的弟弟叫的还亲。这个见仁见智了，卖保健品的小孩们对老年人又哄又腻成功率高，但我们还算年轻人啊。不吃这一套啊，尤其你们每个人都是这一套时。请把真诚放在实际行动上，拿出专业度来更有效。

3、设计师上场，户型设计：不得不说有的装修公司，你打我N次电话约我来，我来了后，你还要从网上搜索我的户型图……一点准备都没有，基本上这样的装修公司我都排除了。一点不尊重我。我跑来跑去很辛苦的好么。有的拿着白纸和铅笔，偏偏线画得还没我直写得字也看不清。刷刷刷一分钟能画四种给我选。你说这样，我敢选么？我比较喜欢有的装修公司的做法，找到业主QQ群，上传针对该小区所有户型的设计图，大家看着觉得满意，自己就找上门了。这样的客户忠诚度也高。还有一个装修公司给我看户型图时，说我们是示范小区，给我看了他们公司内部召开会议研究我们户型图的照片。我一下好感动的说。觉得这样的户型是经过深思熟虑了。

4、工艺讲解和优惠：唉，这个真的要吐槽，有的装修公司施工工艺都不讲，直接讲优惠……有一个装修公司给我讲工艺时，对着画册直喝水，紧张的！虽然我不懂，但很明显，她也不懂，也没背熟，估计上班不超过一周。还有一家比较大的公司，可能那天客户比较多，也可能是因为我孤身一人看起来不像业主，也可能是因为我比较实在，一开始他问我就说当天不会交定金。所以他全程几乎是沉默的带着我走了一遍大厅，然后送我到电梯口……我默默离开了。请先讲你的优势，再讲优惠。

5、催下定金：所有装修公司的优惠，都是说大大大，后面马上要涨价了，优惠马上结束了。某某今天今天在，再加多少优惠。甚至当着你的面打电话给某某领导，假装争取半天，再争取一点优惠。Z终就是要你交定金。反正我都没交。促销活动一定是一波接一波的。这种快速逼迫着做决定的，感觉套路很多。所以建议大家还是以装修公司工艺和装修质量为首要选择标准，不要被这优惠那优惠迷惑了。

6、直接拿合约出来：这种公司不多，但也不是没有。我有一天晚上下班去看装修，装修公司五个大男人啊，说了一会直接把合约拿出来让我签，我没签，就一直说，耗了我三个小时啊。我快晕了。其中还有一个态度很不好了，我微信叫朋友来接我都没人理我。Z后还好，发微信给另一个公司的设计师，他给我打了个电话，我借故走了。这就是传说中的“逼单”吗？那次后，我都不敢在下班后去装修公司了……

TO找装修的小伙伴“多看多听慢决定”

1、一定要多看几家：不要听某一家的一面之辞。刚看前几家，觉得这个也好，那个也好，看了七八家后，就发现，原来大家都差不多。不要被他们忽悠了。用的材料、优惠什么的，不知道是不是我看的都是差不多的公司，个个说自己独特，但听起来品牌明明就是一样的啊。

2、要避雷：在找装修这事上，我是宁愿错杀一千，不放过一个。得意上看装修贴，把有理有据被吐槽过的公司都列在小本子上，被表扬过的也列在小本子上。吐槽过施工质量等的公司直接PASS

3、单身女子，我这种，不要晚上去看。当然如果你特别霸气，可以轻松撂倒他们就无视这个。

4、慎交定金：我觉得无论什么时候去找，他们都是开心的。所以，没必要交定金。交了后就被动了。

TO装修公司“多点真诚少点套路”：

1、坦白：我问你从哪里知道我电话的，你就不要支支吾吾了，大大方方说是从哪儿买的，我也不会觉得对你反感。问你价格/优惠，你可以大概总结一下公司的范围，再说“到我们公司来看，我们有多大多大的展厅”。优惠就优惠，不优惠就不优惠，明白写出来。不要做戏。

2、不要诋毁竞争对手：老实说，客观评价竞争对手的公司我很喜欢。毕竟业内口碑很重要。你客观说一下业内的优劣势，很好。但有的直接攻击对手，让人觉得很LOW

3、以上装修公司的营销步骤可以变一变吗？有点腻了……

谢谢小编，谢谢各位意粉的鼓励，谢谢大家给了我动力，居然上了回头条呢~

更完第3part 。后面交房开始装修后，继续跟大家吐槽哦~

楼主心态很好，以后会很幸福

一波三折啊

看着怎么跟我们一期的一样一样的，私短个楼盘名字我

是不是海赋

两面外墙漏水不一定是顶楼天花板漏水造成的，这个需要装修前弄清楚哦！

内容被自动屏蔽

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我是下个星期半离职，从上海回武汉，但是我想提取公积金，回武汉上班重新开户交，短期内不会买房，除了余额和商贷利息，还有什么区别呢

现在上海已经不能提取提现了，只能转。让上海公司开个离职证明，在武汉开了新的账户后，在武汉市民之家开公积金转入证明。带着这些，还有身份证，户口本，去上海公积金处办转移。上海比较变态，必须本人去办。我跑了两趟

武汉欢迎你～

是啊，取决于买房的决心和欲望。看准差不多了就出手，没有百分百满意的房源的

现在银行没放款，物业不让我拆保温墙。到时拆了我找装修公司去看。就怕不下雨了渗水痕迹就没有了

不是，是金岛御景世家。今天质监局什么的都去做电梯检查了。好庆幸有很能干的邻居跑维权，我就随时看看进度。

谢谢祝福！你这么心怀善意的人，也会很幸福的

楼主心态很好，赞

可以提取，要公司开的退公单可以提，但是去外地上班不能作为提取理由。我就是不想再跑回来，所以想直接提了算了，但别人都说年限对贷款利率有影响比较大，问题是我Z近几年都不会买房的