岚姿岩发表于 2016-07-24 18:38 是啊 所以现在有点犹豫 这套房子地段是不错 但书房没有窗户 感觉闷闷的 不喜欢 装修风格也不喜欢

你买来干什么的 投资？

我爱你爱我1发表于 2016-07-24 18:44 你买来干什么的 投资？

买了自住

还没跟房东直接接触过，都是通过中介电话联系的，房东是温州那边做生意的，都不在武汉，很难砍价

我之前接触了一个说是做钢材生意的，接触过程中感觉就很滑，中介也不肯担保。Z后想了一晚上还是不了了之了。毕竟不是小钱。我是觉得如果可以房东自己去小额借贷把贷款还了，利息钱我给都可以。要我还款总觉得怕扯皮。

是的，你做得对。武汉二手房交易非常不规范，发生纠纷了，买家就很被动，这些蛮大风险的就不搞了，哪里买不到个房子。

温州做生意周转不到20？有钱朋友也会很多啊。如果要买，一定要见见房东看看人哦。你下20的定，如果中途你的问题毁约是要双倍赔偿的！

谢谢您的提醒，中介说房东过几天来武汉，先一起见个面再说

卖方要求收20万定金，这个有点不按套路出牌。

建议核实是否是房东本人或其合法委托的人在卖，查查这个房屋有无权利瑕疵。

谢谢陈律师的建议！房东是想让我们代付未结清的20万贷款，房东跟中介商量后给我提的就是下20万定金，家人都觉得有风险，过几天跟房东面谈后核实下你们说的这个情况

我们也一样哦，是合同房，已经付了20w帮卖家还贷了，现在在等房产证下来办贷款。

那您在这个过程中是如何减少风险的呢？

千万不要相信人，双方要有制约。Z好让第三方出这个钱，费用可以双方协商。现在哪个家庭想想办法，都可以搞到40w。

刚看一个房子，房东有两证，贷款还有八十多万需要我们还。房价稍微低于市场价格几万吧。知道这种情况若帮房东还80万贷款有风险吗？

他这个不是小产权房，看上去就是商品房，就是原先的房主没去办证．这个房的税多了5％的增值税．

找中介担保，我一套替房东还了38W，一套还了28W.

我就是因为这样，被房东坑了，Z后房东毁约了，不肯过户，虽说把钱还给我了，可是耽误了这几个月房价暴涨的时间，我再也买不起之前那样的房子了。

建议你不要帮他还贷，叫他先去办房产证。

您这么替房东还贷，在谈房价上有没有再优惠一些呢？

刚买的没有优惠，卖方市场！不坐地涨价就不错了......

嗯，目前是这么跟中介说的，如果房东诚心卖房，怎么也得先办证

看到好多网友都是遇到过先帮房东还贷款 但是小编不明白为嘛要把20万算作定金？