感觉你们被忽悠了，如果说这个房子是婆婆前夫的话，算是婆婆的婚前财产，她完全是可以过户的，估计是房价涨了她不想卖了扯了个犊子，建议你们再咨询下

给你一个例子，我父母的房子，我父亲过世未立遗嘱也未办证，我母亲后来再婚，等我18岁的时候把房子公证到我名下，公证时，只需要我、我母亲、我爷爷奶奶出面（按法律有继承权的人）就行了，根本不关我继父和继父子女的事，我拿着公证书直接办证过户就行了。

买房不易，建议你们再咨询下别轻易放弃

找熟人律师告，律师会帮你评判下这个事情怎么办比较好的！

真不懂，

打官司撒。是对方的子女闹事，狮子大开口，要婆婆跟她们去哭撒。 她的退休金有多少？等她换钱到什么时候去了。 婆婆跑了或是有什么意外你找谁去？ 金额这么大 就应该走司法程序 才能保护自己的利益

定金交12万，一般不是交一两万吗？

你父亲的房子父亲过世

后，有没有放在你母亲名下？

感觉是中介为难你朋友吧！和老人的子女串通好了，想坐地起价的意思。

一直是这样的，因为这个涉及到了财产继承的问题，必须是所有有继承权的人放弃的哦

这叫就找一些小中介，找一些不靠谱的中介的原因。。。

没有，房子还是我父亲名字

而且这个房子，即使我现在没办证只有公证书，我结婚后办证，仍然属于我的婚前财产，咨询过公证处的人了的

房子需要所有继承权人放弃没错，但婆婆后夫以及子女不在继承人内，婆婆当初能办证就是已经搞定了前夫死亡的继承问题拥有了全部产权，拥有产权时间是早于与后夫结婚时间是婚前财产，她完全可以处置的，除非她先于后夫挂了才能扯到后夫的继承问题。你们完全可以要求她和你们去房管局过户，不能完全听她们扯幺蛾子，看房管局要什么东西该怎么办证明就去办，看她们还能怎么扯

这个房子属于他父亲与继母共同财产，父亲去世，父亲的子女享有遗产继承权，所以这房子该有他子女一份，才有子女狮子大张口一说。

就不能商量？非要在公证的时候要钱。婆婆可以写个东西给子女，房子卖了以后所得现金给一部分给他们啊。或者看能不能商量，让交了定金的小两口子先住进去，婆婆养老院的钱也交了，也可以去养老院。解了燃眉之急再慢慢掰扯过户的事情也可以啊。

你要是足够狠心，就去告，双倍返还定金是肯定的，可以申请法院强制执行，婆婆没有钱还有房子在呢

说得有道理，拥有原配丈夫房产的时间早于二婚结婚证的时间，这个是婚前财产。这点成立的话对楼主朋友有

利。

准确的说，婆婆拥有产权的时间是按她继承的时间算的，不是办证的时间算的，这么说你明白没。

比方前夫过世，无父母子女的话婆婆自前夫过世之日起拥有全部产权属于婚前财产。如果前夫过世，比方有个直系亲属分1/4，婆婆是办不了证的，婆婆能办证肯定是搞定了这个人的继承问题，这个人估计签了放弃继承，婆婆自己的3/4也是自继承起生效属于婚前财产，如果对方放弃继承的1/4是和后夫结婚后签的才可能算共同财产，结婚前签的也是婚前财产。。。估计不可能出现这种情况前夫父母子女会给你一个改嫁的女人便宜后夫么。。。。具体情况建议你们再搞清楚点，咨询律师

可以先去房子里住到结婚先前给的钱和双倍赔尝都可以抵房租

那凭什么？房子又卖不了，定金也不赔双倍，现在还不能立刻全额退，不是耽误买下一套房子？那就必须赔偿