请问下买二手房贷款办证问题

你们是找的中介吗？先给首付，然后给钥匙，办理过户，完了再办理贷款？

是滴

好的，谢谢

看你是委托中介跑贷款还是自己去跑 我们也是才和房东谈妥 现在开始跑贷款了

面签，之后贷款，贷款通过 首付 抵押 贷款发放

除了过户是三方都到场 其它都是中介跑的

贷款是可以选择自己跑的好吧 中介跑贷款在评估费担保费上又要赚你一笔

写的很详细，学习了！有个问题请教下，如果房东的房子还有几十万贷款未结清，那帮房东提前还贷是放在哪一步呢？

还好吧 中介费总共不到二个点 材料一交等通知OK 自己没时间跑

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楼主是不是不想有中介！

你以为就中介费就完了？中介帮你跑贷款是要单独收钱评估费和担保费的好吧

我房子去年就买了 比你清楚 就算收点也应该 我已经说了 我自己木有时间跑

虽然你的房子已经跑完了 但是从你的回复中可以肯定中介很多猫腻你根本没有搞清楚 你连评估费和担保费都不知道是什么 还多少收一点也可以 担保费评估费成本价多少 中介会收你多少你房子买完了都不晓得

那些费用都是房产局打的单子 白纸黑字我看得很清楚 即使中介从中赚钱了 他帮我做了事 我也认可 如果自己不接受中介 可以自己跑 我已经说了我自己没时间跑 价格我可以接受 都问过别个的 这个还有必要纠结吗

我没有跟你纠结 是你九楼的回复先反驳的好吧 1.你自己在九楼回复里告诉大家除了过户其他都是中介跑 事实上是你如果委托中介跑贷款才是这样 如果不委托中介跑贷款 手续都是自己去办 2.然后又告诉大家把中介费一交材料一交就欧克 然而是像你这种委托中介跑贷款的 除了要交中介费以外 还有一笔大额的费用需要给中介 那就是评估费和担保费 我不知道你认为中介多收多少为合适 如果中介在这两个费用上多赚了一万块钱你也觉得合理的话 那我只能说你有钱愿意要中介赚我们比不了

还有 据我了解 评估费和担保费应该分别是评估公司跟担保公司收取的 这个费用应该不会出现在房管局给你的费用清单上吧？