购买二手房，和房东谈完后，需要什么条件才能办理贷款？证件过户是贷款完之后再办吗？谁有具体的流程呢？谢谢
请问下买二手房贷款办证问题
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购买二手房，和房东谈完后，需要什么条件才能办理贷款？证件过户是贷款完之后再办吗？谁有具体的流程呢？谢谢
你们是找的中介吗？先给首付，然后给钥匙，办理过户，完了再办理贷款？
好的，谢谢
三宅一生发表于 2016-8-7 22:29 还有 据我了解 评估费和担保费应该分别是评估公司跟担保公司收取的 这个费用应该不会出现在房管局给你的费 ...
是啊，交了评估担保费，已经交了，我自己也确实没时间跑，而且不懂其中的猫腻。。。这个费用不是标准的吗
三宅一生发表于 2016-9-7 15:49 我房子目前办到过户这一步 评估费担保费一分钱没花
晕啊，你是怎么做的呢？分享一下给大家看看，以后还有好多人买二手房呢
还有，过户时什么时候？我们以前到银行去面签过了，但是贷款流程应该还没批完吧，是不是要原房东把贷款全部还完之后才可以过户？
三宅一生发表于 2016-9-7 16:05 我有发过帖子记录全部流程 帖子叫 二手房购房记
搜了一下，没有啊，把连接发出来行吗?我看看去
谢谢了，找到了
爱鱼鱼的猫发表于 2016-9-9 00:19 我找的中介办的公积金贷款买的 1、夫妻准备银行近半年的流水，公司出的收入证明和公积金的账户 ，身份证， ...
你好，卖家现在是两证有的，还需要再去办不动产证？
张旋发表于 2016-9-7 20:08 找个中介做代办吧，流程太繁琐。一句两句说不清
现在就是找的中介，因为不知道其中的门路，都是中介说了算，中间的流程很长，说是审批贷款就要2个月，然后过户完等放贷又要两个月。。。
爱鱼鱼的猫发表于 2016-9-9 14:40 需要换新政
不能过户完了我们再去办证不是更好吗，你办下来了过户又得要再换一下。
张旋发表于 2016-9-9 18:31 贷款审批不要那么久啊！放贷得那么久到时对的
一个月了，到现在都不知道到底审批过了没。。。
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