背景：楼主2012年初买的铁机路保利才盛景苑的房子，13-14年装修、怀孕，直到15年初才搬进去。现在16年准备着手办二证，直接找的物业代办的。所谓物业代办也是交给外面的人跑，费用今年500，往年是400，并且代办人告之从7月开始洪山区一刀切全部转成不动产证了。6月底把所有材料准备好交给物业，7月初接到代办人的电话，叫带上钱，然后就领着老公去洪山区政务中心办了，感觉代办的人可能有些后门路子吧，前面交材料，交费都没有排队，直接打个招呼就搞了，到Z后落宗时，人太多，还是让排了个号办理落宗。然后就叫回家等通知了。
20多个工作日之后吧，接到代办人的电话，说不帮代办了，把材料退给我，但还是要给他300块。这个时候，因为落宗的图纸已经OK了，只差Z后一步，去预约个时间，交个材料，就可以等证下来了。老公想着不麻烦了，就不想和代办人扯了，迅速把钱给了，物业才把材料还给我们。
各位看官，重点来了..............
7月15日，老公早上六点出门，到洪山区政务中心排队，还比较顺利，预约到22号交材料，还觉得比较快的。然后就给了个不动产申请表，说回去让开发商盖个章，到时候一起交过来。特意问了工作人员，开发商已经没有了，怎么办。工作人员回复，物业盖章也可以。回家找物业，物业回复武汉市柴林房地产开发有限责任公司已注销，已无法处理。物业章，是不给盖的。找物业经理，回复休病假。让物业给经理打电话，回复你们自己去打。好吧，项目物业李经理的电话打了一天，不是占线就是不接。一天下来，无果。
7月16日，自己在百度上搜武汉市柴林房地产开发有限责任公司的电话，打过去说明了情况，开始态度还比较好，说去中南的保利大厦找湖北保利的总部，找个XXX，让他和你一起去保利城三楼，就可以盖章了。因为盖章不能对私，必须公对公。找到湖北保利的总部，电话打过去，说你就直接去盖，就说是李XX让你去盖章的。到些，看到点希望，结果到了保利城，回复不给盖，必须要保利的人到场 。又再次打保利的电话，回复不来。
二天时间中，不停的给洪山区政务中心不动产的打座机，永远打不通，永远没人接。Z后打了投诉科的电话。投诉科的人还比较不错，热心帮我跑了几次去协调。过程中查到武汉市柴林房地产开发有限责任公司并没有注销，只是公司更名了，变什么XXX咨询公司。协调结果，可以去柴林公司打一个公司更名的文件，说柴林公司的人才能打印，在网上就能打印，然后盖一个现在公司的章，就行了。不动产那边就认。到些，似乎又看到点希望。结果致电柴林，回复不给打印不给盖。呵呵，心里要在滴血了吧。一天下来，无果。
7月17日，今天还是打投诉科的电话，回复说要不你来下，找找办不动产的领导，看看这个情况怎么解决。老公现在去了，听闻在扯皮，也不晓得结果怎样。有Z新结果，楼主随时更新。
想说，小老百姓办个事，怎么这么难，柴林房地产因为和保利有些纠纷，就对业主各种卡壳，各种刁难，各种不作为。当初拿钱去买房的时候，怎么各种便利呢。柴林本来就是铁机这一块的地头蛇人物，真是穷山恶水出刁民，真是领教了村里人的各种歪。湖北保利物业也不是什么好货色，除了催缴物业费积极，任何事情就都不知道了，并且直接说他们的工作就是缴物业费。项目经理李经理就是个摆设，人不在，也没个人管事的，一盘撒沙。打了市长热线，说要15个工作日内回复，更是醉了。这要是等人救命的话，只怕人都已经被埋了。
楼主实名发贴，不怕任何牛鬼蛇神，不服来辩。
万能的得意，也请各位有经验的朋友出出主意，该怎么解决。
7月17号分界线————————————————
早上更新到政务中心去扯皮么，其实没想去扯皮，只不过情况特殊些，想找些变通的办法。到不动产那问哪位是领导，答曰不晓得、不认得。好，调头还是去找投诉科的人。投诉科的人还不错，领着去找了，找的应该是办公室的科长之类的领导吧。当着老公的面跟柴林地产公司的打电话，柴林的人态度那个横，反正就是领导不在，解决不了，房子不是我卖给你的，又没收你的钱，别来找我。Z后只说柴林和保利现在有些纠纷没解决，应该就这二个月时间了。老公说等不了，Z后七说八说，说Z快也要一个月。老公Z后坐在那不走了，反正服务窗口怎么要给个解决办法。Z后，办公室有个人让老公周五再来，老公说是不是周五来就可以解决了，如果解决不了就找你，那人说可以，就走了。
出门准备坐车，电话响了，又被叫回去。
那人说去门口的小店，到工商行政的网上查下柴林变更的信息，有工商盖章的，打印出来。结果到门口的复印小店一查，如下图
我们自己查的只有些基本信息，没有工商行政的章，根本就无效。小复印店的人说，问我有没得公司法人的身份证信息，那我们哪有咧，小复印店的人说，他们可以帮忙查到有盖章的版本的。但是300块。真是黑。。。。
进门再去找说门口的张口要三百，那人笑了笑，说他帮我打印好了，结果结果，他就真的帮我打印二份，然后一份给我当作申请材料，一份那个领导就给窗口的办事人员，并交代说，以后保利才盛景苑的人来办证，没有开发商盖章的，就给他们拿去复印一份。这是老公亲耳听到的原话。亲爱的各位邻居们，40度的天气，跑断了腿，电话打了几百个。终于有个领导放话了。Z后并且让老公当场把材料都交上去了，也不用等到下周一了，说七个工作日后去领证。
至此，事情终于圆满了。
想说，ZF办事的窗口，真是不闹不行，好好和他说不行，非要人发脾气，他们才当回事。老公是个读书人，被他们气的不行了，再死皮赖脸的和他们吵。
柴林的人，就是地痞流氓，没礼貌，态度横死，满嘴跑火车的没句真话。
Z后，有个疑问，周一时在前台咨询时问及没有开发商，盖物业章可以么。回复是可以的。
今天特意问了那个办不动产的人，Z终回复，物业章不行，Z后不动产的申请表上，必须要有开发商章子。像我们这种没有开发商的，就以那个工商行政的变更文件做支持就可以了。说前台那人是房管局的，是之前办二证的。意思就是说那人不了解政策。
坐等拿证吧
本帖Z后由 萌小萌 于 2016-8-17 17:19 编辑
