合同房不要买.重要事情说三遍...合同房不要买合同房不要买...现在很多中介都已经拒绝跟这种合同房房主合作了.出现太多问题了.有的临着办过户要求加钱滴.有的过了两间干脆反悔不卖地.因为现在不能公证了.所以合同上还会是原房东名字.风险太大.楼主慎重考虑...

不买

没什么问题的~！

得寸进尺的房东会让你以后头疼个够的。合同对他来说一张纸，这种人很无赖，还是放弃吧。这个风险冒不得，也没啥好可惜的。

房产证不是他的名字，以后裹精。而且他跑了你的克找房主还麻烦

打官司非常累人，耗时耗力耗神。别想着打官司了，赢了你也划不来。合同防小人不防君子，真小人合同也防不了，不能按规矩来就不要缠这种人。

50万真心有点多，之前我哥买个二手要10万定金，我都觉得有风险。

别吧，这风险太大了

我也是帮房东还了30万贷款，也是合同房，先下了定金，帮他还了贷款，他再办两张，再申请贷款，贷款通过了，去过户，过户当天把其余的首付给他，然后放款。也是小白一个，现在想想还是很后怕的，这里面风险很大，万一帮房东还了贷款，他由于个人原因两证办不下来，或者不卖了，那我就很被动了。好在我那个房东人还不错，也等着钱用，Z后还是顺利交易了。建议楼主就按中介说的流程办，房东实在裹紧买别的也罢，不然风险太大了。

我是先签合同，然后帮房东还贷款，他再去办证，然后过户。这样风险很大，帮房东还贷款到过户到你手上至少一个半月，中间变数太大。

太复杂了！建议直接咨询公证处或者律师

风险太大，就算证出来了，你帮他还了贷款，他不过户，拖也能拖死人。更何况是他亲戚的名字，还是外地的，到时候扯皮你太麻烦

中介是不是大公司一点用都没，千万不要相信中介，出了问题，他们才不会管，只会忽悠着双方签合同，他拿中介费。我卖房子是吉家，买房子是链家，一样都sb业余加坑人

不能公证了？

公正

房子登记合同上名字或产权证上才是房垕所有人别人无法处理买卖，除非有合法授权。别提前还贷需要预约的。

另外办证和还贷并不矛盾，在贷款情况下是可以办房产证的。

先办证，如果是洪山区证没两三个月下不来，然后又过户呵呵呵，搞不好小半年过去了。

路过