做人真的要诚信，我去年准备卖房的时候就提前去把证办好了，虽然Z后没有卖，但想着以后可能要换房，还是先把证办了，也不想给别人带来麻烦。

那是办抵押，有两证才能抵押，你买二手房贷款不交清就算你有两证办了抵押了还是不能过户啊，过户之后再办成你的名字抵押贷款

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我们买的是二手房，手续很麻烦，有几次的手续，是必须要买卖双方都到场了签字按手印的，如果双方都是已婚的，还必须夫妻全部到场。

楼主买这个房子太麻烦了，不说别的，那个真正的房主江浙人，在你们办理各个手续时，能到场吗？

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这种产权不清的绝对不能碰

不建议搞，确实有风险，因为房子的名字还是他亲戚，鬼晓得亲戚到时候会不会配合过户，有风险，有个万一，钱跑不了，拖时间，周边的房子都不知道什么价格了，小姑也是买合同房，也是帮忙还了40万，各种办手续，搞了3个月才过户，各种担心心累

Z好是让他自己借钱自己还贷

北上广很多这样的

做么事前不要想的太好，首先就是要规避风险。

楼主小心啊 这种骗局太多了 无原则的好人做不得啊 不要相信所谓的大中介 正规中介 多少骗局就是这种大而正的中介搞的 出了事 中介一句话"那是员工个人行为 我们已开除那个员工了" 楼主找哪说理去? 法院?

风险太大 房东难沟通

办手续繁琐 时间太长 毁约的机会大

建议可以放弃 不然会接连担心几个月

为啥一定要搞这么难搞的房东咧？买房要买爽快人的房子后期会更顺利，希望你慎重考虑哈

合同人和房东不是一个人，还要先帮还贷，买这样的房子确实有风险，就算买成了人都被磨死了，楼主为何要吊死在一棵树上？

今天刚去约的过户 洪山区 已经约到10月8号了

建议不买。房东明摆着不商量，可以预见后续办手续也不会商量

3，4万的新房武汉那有那么夸张？2万我还阔以相信！我是老武汉人武昌的

我不考虑这种房，楼主一定要慎重