干货分享：装修需要多少钱（文章来源网络）

　　房价这么高，很多朋友省衣结食咬紧牙关把房子供下来了，又面临装修这个无底洞，房子装修咱不能太差吧，为了健康，材料必须要用好的吧，全用好的吧，咱兜里预算又只这么多，搞下来到底要用到多少钱，这是很多朋友Z关心的问题。装修公司报价也是乱七八糟，有低得离谱的，288元一平全包，是不是有什么猫腻？有高得离谱的，是不是在高举着大刀？

　　其实装修费用就分硬装和软装部分。硬装部分就是基础装修部分，软装部分就是家具电器和一些后期装饰部分。

　　细分一下，硬装部分其实就是人工工资部分和基材部分。人工的话这些年涨了不少，大概在200元至300元一平左右，为什么差距这么多?第一是因为地域差异。第二是因为师傅间的差异。这个很容易理解，装修工人市场其实也是由市场进行调节，手艺好态度好的师傅活多，请的人也多，工价也会高，相反手艺差的师傅请的人少，也会自降身价揽活，还有些学徒更不待说，能给个活做就不错了。工价是这种情况的话，288元一平拎包入住的诱惑广告你还会信不？

　　硬装基材部分主要是水泥沙子、水电材料、木工材料和油漆墙漆材料等等，当然还有一些乱七八糟的东西，这些就和材料品牌和所用的多少有关系了。

　　这两个部分加上主材，比如磁片、木地板、房门、铝合金阳台、厨柜、灯具卫浴等等，硬装就全完成了。根椐我的经验，在保证质量保证材料的情况下一般来说装修价格会在800-1200元一平之间。

　　装修是个无底洞，这句话一点没错，有人花几万就很漂亮，有人花几百万也是那个样，这是因为主材档次不同，价格相差巨大。所以装修中预算一定要划算好，很多东西并不是越贵越好，预算为什么会超？因为攀比心理，到市场上一转，总是会发现原计划要买的东西或多或少总有些毛病，越看越不满意，还不如增加点费用一次到位，所以东西越买越贵。

本帖Z后由 我爱金范520 于 2016-9-26 17:48 编辑

干货分享：全包，半包，清包的优缺点是什么？（敲黑板，此处加粗装修小白要好好学习！！！）

　　装修承包方式主要是三种：

　　全包：

　　俗称包工包料的方式，所有人工，辅材，主材全由装饰公司提供，业主很省心，适合很懒和超级没时间的业主。缺点是主材部分交给别人很不放心，主材部分品牌众多，档次、价格相差巨大，同样品牌商品不同规格商品价格相差也多，有些公司材料清单只注明品牌并不注明规格型号，很多业主难以区别，总想着只要是这种品牌总不会错。比如香烟，同样是白沙烟，随着盒子的不同，有几元的也有几十元的，相差很大。

　　甚至有些黑心公司为尽大可能推荐使用利润巨大的贴牌主材，造成装修污染，危害健康。这些电视台和报纸报道过很多。作为设计师一般比较推崇个性化装修，而全包方式统一购买的主材缺乏个性化，象工厂车间统一生产的产品。而全包方式令业主全程置身事外，体会不到装修亲历亲为的那种乐趣，完工后也缺乏成就感。

　　值得一提的是很多公司全包里面很多项目是不包的，比如灯具、洁具、五金等。还有些项目都是有数量或长度限制的，比如吊顶多少平，做个衣柜多少米，超出部分即是增项按增项收费。比如说二米的墙上合同上只注明做一米的柜子，你要不要增加？这就是为什么有些客户报怨Z后花的费用超出合同费用很多甚至是几倍。所以采用全包方式的话签合同时一定要仔细看清楚项目内容，尽量选择一些规模较大口碑较好的公司或是自己非常信任公司。

　　清包：

　　这是纯包人工的方式，自己购买所有材料，从主材到辅材，小到一盒钉子都要自己购买，全部亲历亲为。这种方式在论坛上看过有些达人发过贴，强力推荐过，看似很省钱，自豪感爆棚。

　　其实这种方式不是很专业或很懂行的人能干得来的，一般不推荐。你想想，你就算再能砍，一些小材料能省很多钱吗，你买的量少，零售和批发能相比吗，比如我们去株洲衣服市场去买衣服，砍半天价都要比人家背个包进货的客人拿价贵很多。朋友说，你背个大包去，保证价格会便宜很多，根本不用还价。

　　做好清包还要自身具备以下几个条件：

　　1、要有足够多的空闲时间和充沛的精力。除了买材料，各个环结都要亲自进行协调、组织。

　　2、你要懂工序。先做什么后做什么，先上哪个工种后上哪个工种，各个工种之间如何和衔接和协调你心里一定要清清楚楚，要不然就会出很多伤脑筋的问题。

　　3、你要懂工艺。你要比请的师傅还懂怎么做，并且让师傅听你的。比如说每个工种要多少工才能做完？需要有较精准的预算，算多了自已吃亏，算少了师傅不干或少干。还比如说你要求师傅的工艺要达到某个要求，是不是能达到这个要求，行业标准是什么，这个价钱做不做得到，你心里是要有一本帐的，这样，只有双方都满意，装修才会愉快。

　　半包：

　　半包是介乎全包和清包之间的一种折中的方式，包人工和辅材，自己控制主材。做到了抓大放小，是目前市面上Z常用的方式。签合同的时候一定注意项目是否有漏项，辅材的品牌及型号。值得一提的是大多数装饰公司是不含水电改造项的，这部分要另外算，也有些是包含在半包之内的，这部分一定要问清楚。

本帖Z后由 我爱金范520 于 2016-9-26 17:48 编辑

确定设计方案：

开发商给的这个图是有点问题，其实真正的户型图主卧的门跟实地有不同。

下面来放量房图（下面这个不是我的量房图，小区同户型其他人的，我是给大家看一下这个门洞的位置）。仔细看，主卧的门开在客厅，而且主卧与书房（Z小那个房间）是没有门的。

楼主观摩了很多装修日记后发现，其实这种小三房的户型还是蛮普遍的，也比较好设计，我这个户型的优点是阳台比较大，客厅比较大，缺点，厨卫光线差，没地方放冰箱。

主卧飘窗可以敲掉，如果敲掉后主卧的门就正对着床了（设计师注意到这个问题了，我没注意到），虽然我不信风水，可是如果一进门就正对着床的话还是怪怪的，所以这个门就不通了。

那主卧的门只能开在小书房这面墙上了。可是还是感觉怪怪的，进主卧就必须经过小书房。假如小书房以后有人在这里过夜，那我半夜去上厕所岂不是要经过这里？啊，。不喜欢！

之前有想过把阳台往外移，这样主卧的门就可以靠近阳台移打开门就不是正对着床了，可是阳台靠近主卧的角落有个下水管，不好移。

这个户型还是做不到完美，呜呜。

进门正对着床和从小书房进主卧，两者比较了一下，我Z后还是选择了后者。

下图是设计师设计后

我是非常想要一个榻榻米的，无奈设计师说餐厅面积不大，榻榻米不能活动，不是特别实用，关于它储物功能也不大，在这个设计方案里就没有榻榻米，因为我们的半包里不包括木工，所以如果后期我想做榻榻米还是可以做的！现在正在考虑ING…………

之前考虑的冰箱放在哪里？设计方案里，厨房比较小，所以借用了卫生间的空间，厨房做了推拉门冰箱放进厨房，右手边做柜子，平时可以切菜，储物，比较实用。这一点我还是比较喜欢的，哈哈~~

而被借用了空间的卫生间还是可以保证它作为日常生活的所需。

以上就是我家的设计方案。

本帖Z后由 我爱金范520 于 2016-9-27 12:30 编辑

干货分享：关于装修风格装修选什么风格为好？有没有必要请设计师设计？

本帖Z后由 我爱金范520 于 2016-9-26 17:49 编辑

敲定装修公司一共看过三家装修公司，

一开始我就计划做半包，从未变过，哈哈。

第一家：zyzs，是做全包的，小袁的同学在这里做设计师，说可以给我们优惠，于是我们去了光谷店，给我们安排的设计师，在他完全不知道我们户型的情况下就开始跟我谈价格，谈他们公司的工艺，讲他自己以前在深圳做设计的巴拉巴拉。。。。我们俩迅速逃离了，直接pass掉。

第二家，sf装饰，算是真正意义上的装修公司，是某一天和小袁一起去群行城玩，想起来得意有个我心水的帖子的装修公司貌似就在这里。是个设计室性质的公司，那个设计师其实挺好的，这是我第一次遇到设计师给我分析我的户型，觉得他很专业，可是由于他们公司的价格比较高，普通设计师60/平米，想了想荷包，就放弃吧。

第三家，也就是我选择的这家，机缘巧合下了解到的。算是朋友介绍吧。5月份的时候我们小区还没交房，在他们公司搞活动的时候在活动现场和张炎沟通过。

8月底交了房，9月初联系设计师给我量的房，过了一个中秋节，就约到了9月25日。我们和设计师张炎约在光谷店本来是要谈方案的，方案谈得差不多的时候，设计师问我们，打算什么时候开工。考虑了一下后，男朋友小袁一拍腿说那就今天签约吧！于是把价格谈了一下，差不多就签约了。签约时跟设计师说，如果是由于他的原因造成的增项由他负责，他也信誓旦旦的说必须的！（你们一定喜欢这么爽快客户！这么信任你们，一定要给我做好啊！！！）对这个公司的感觉：是个比较正规的公司，Z重要的是在和设计师张炎接触的过程中感觉他是个很靠谱的人，hd对于其他业主在底漆和砌墙挂网的处理态度上我给个大大的好评，

如果有什么问题，我一定会坚决维护我的权益！

后期在装修的过程中有任何问题我都会及时写到帖子上，所以希望你们一定要把我这一家做好啊！

本帖Z后由 我爱金范520 于 2016-9-26 16:06 编辑

暖气的选择：

本帖Z后由 我爱金范520 于 2016-9-27 15:46 编辑

此处还是占楼

谢谢关注！

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载歌载舞发表于 2016-09-26 12:02

谢谢顶帖，记得常来哦

一上午都在弄这个帖子，终于学会搭建电梯了，哈哈。

写累了。。。写困了。。。想睡觉了

一开贴就有好多人回复了呀人气好旺啊

都是我自己占得楼层呀，

亲方便私个装修公司名称么

仔细看了一下自己的文字，写作能力欠佳啊，语无伦次的，大家不要嫌弃啊！

邻居，你好。 可以多交流噢

小崔人生地不熟发表于 2016-09-26 16:09 邻居，你好。 可以多交流噢

谢谢顶帖，要常来哦。

今天想到一个问题，由于签约的时候太快，加上我和小Y是第一次装修房子（彻彻底底的小白），很多小细节都没有想到注意到，设计师说阳台刷防水，可是我昨天看预算表并没有做关于阳台的防水。还有厨房台下盆也没有防水，跟设计师反应后，他说阳台会跟项目经理说的，厨房这个是小问题好说，如果后期出现什么大的问题，也会商议着和平解决。设计师棒棒哒~

ps：我还是期望不要出现什么大问题哦！

顺顺利利的Z好了！↖(^ω^)↗

本帖Z后由 我爱金范520 于 2016-10-8 10:45 编辑

暖气头疼啊，，本来快定了，又发现其他家里跟他配置一样，价格差不多，但是后者铺钢丝网。前者不铺钢丝网。