现今一般的联排叠拼等跟住宅的区别不大，独栋别墅太少，没有专门关注过，不懂我也不会乱说～

这种情况比较少见，可能是贷款算的太细金额也卡的太紧导致稍微有点出入可能预算就不够了或者是买方征信有问题然后中介判断出错导致审批就出问题了，但是一般如果合同写清楚了的话该负责的也要负责，说明那家中介还是比较诚实的~

确实，有时能遇到很多征信有问题的买方，一般来说都会问清楚，不是太严重的问题都有渠道解决，像你说的这情况那就是中介对情况没了解清楚就下了错误判断~不过做了赔偿而不是百般扯皮耍赖不给就算不错的了~

感谢回帖，为你的言论点赞～

确实有这种情况。说个例子，之前我一个熟客买房，过完户，我去房管局拿证时发现上面名字错了一个字，这个怎么行，于是找窗口，可是工作人员拒不承认是他们的错误，非说是我们过户时名字写错的，正巧新户主打电话来，于是得知这事后马上开了车过来后把所有票据出示给那边看，Z后房管局领导不得不出来承认错误并道歉了，把证上名字改正了～还有次过户交税，买方准备交钱时我看了下单子，结果发现窗口把契税给打漏了，你敢信？于是给窗口指出改正，不然后续这个查出来还要麻烦客户再跑一趟，跑后期的妹纸说之前也有过类似窗口算漏税费的情况～

来吐槽个跟业主心态有关的~附近有个业主，几年中间一直隔三差五过来问他房子卖价，给他分析解说了现在在卖的情况，总觉得价格太低了，别人都卖1.3时他觉得自己房子值1.5，别人卖1.7时他觉得自己房子值2.0，总之就是价格不符合他心理预期，太便宜了，几年了一直如此（他的装修、户型等等都不是顶尖，只能说中上水平）~这两天有个业主来挂租房，大两房要挂三千（片区两居室一般价位在2600左右），跟我说重新装了东西都新的多好多好之类，关键来了，反复强调她的房子9年前就是租的3000一直没涨价，说房子多好自己多良心多好云云~未必把中介都当傻子还是把客户当傻子说这样的话，尽管我来这片区是7年前，但9年前这里主干路没通地铁没通还是很偏的位置加上她的6楼步梯房（电梯是4年前装的），说3000一年我真信（7年前刚过来这片区那时这类似房子就租一千多一个月）~昨天去看现房，好嘛，就墙重新刷白了，灶具油烟机和马桶换了新的，其他的还是半新不旧的，看着那沙发那床那其他的旧东西，我只能呵呵她哪来的自信把这吹上天的，本来还有客户想看房呢，就这水平幸亏我留了心眼先自己来看下，不然客户看了非把我喷死（客户要求房子一定要好，装修要求很高，价格出得起）~碰到这样的业主也是心累，你也不知道她是故意装傻还是真傻，又不好太直接说她房子不值这个价，不然她非跟你急，其实挂高了，长时间租不出去，空着的损失还是她自己~

承接楼上，今天上午约了公寓公司的来跟楼上那个出租的两房业主谈，公寓公司已经给到了3000的价位，但是需要给空置期（公寓公司的惯例），业主一点都不愿意给空置，价格3000不包物业，依然是那句话九、十年前就是租3000了，我的神全家都一个样啊，把别人都当傻子? 没辙，让她继续空下去吧，楼下一样户型的2400已经也出来了（两年前我们帮租的，刚退出来），不了解行情又固执的没法想~

毛坯房如果是投资的 5-6年之内不考虑搬过去住也基本不会出手卖的 可以给公寓公司 之前有意友发过帖子讲了的 Z主要是省心 哪怕Z坏情况公寓公司跑了你也可以得装修和家具家电 但是前提一定要找正规公寓公司 例如蛋壳、自如、江寓、青客等等~

私信你了~

他们租你的房子 是你收租金 不收费啊~

承接前面的事，那个两房Z终昨天某公寓出价到3100，但是因为要出中介费业主又在犹豫，结果晚上另家中介约她去面谈，还是那家公寓公司只是不同业务员，被别个乱七八糟一通洗脑，2800签了，她没出中介费（那家公寓公司现在给全佣），真不知道她数学是怎么学的，高了300一个月，一年下来都不止这点中介费了，更何况是长租5年带递增的~看似精明，到头来亏得多~（因为是同家公寓公司，所以那边业务员抢先把房子价位录入后我们这边的就无法录入了，所以她想反悔都不行）