大人们搬起石头砸自己的脚?我们手上套把两套房子都没超过起征点那能叫房子多?房子多的人不都是既得利益者,制定政策法规的那些人吗?
大人们搬起石头砸自己的脚?我们手上套把两套房子都没超过起征点那能叫房子多?房子多的人不都是既得利益者,制定政策法规的那些人吗?
这个赞成,持有成本的上升会导致价格的上涨,羊毛出在狗身上猪来买单
map事发表于 2019-06-10 10:10 一早上就看到一唱一和的,连房地产税也是利好房事。请问:持有成本上升了你是加价卖呢?还是增加房租呢?
增加房租
map事发表于 2019-06-10 10:20 决定房租高低的不是房东的成本,主要是租房人的收入。收入是Z关键因素,其次是供应量。收入不提高,你强行增加房租,只会使租房人转移到郊区等低价的地方,或者离开房租高的城市,你听说过赚10000元,给你 ...
今年上半年租房可以抵个税的时候,很多人把房东信息拿去申报,很多房东要么解约要么涨价。
map事发表于 2019-06-10 10:25 房东要么解约要么涨价的结果就是:涨价------租不起------返乡------空置-------房租暴跌
不能妥协接受吗?
map事发表于 2019-06-10 10:29 房租是市场化的,现在的价格就是双方博弈的结果。一方强行拉高价格就会使另一方无法接受,个例不做讨论。
北京去年房租普涨50%作何解释
map事发表于 2019-06-10 10:39 你做了这么多年中介,见过加杠杆买房子,见过加杠杆租房的吗?
公寓公司算吗?
map事发表于 2019-06-10 10:37 这符合我说的线路图啊,别说你涨50%,你就是涨100%,没有收入支撑,就会进入到第二步,大量低收入的租不起,离开北京。
低收入人群的离开是被驱赶的吧,不是房租涨价,而是直接断层,城中村胶囊房直接消失了。我一个北京的同学说他身边有个女生不接受涨50%(1400-2100),搬走了找了一圈没找到,回来发现单间早被人租走了。试想一个人在北京月收入一两万,会因为房租涨了700离开?
在南京那边有已经成功的,垄断了片区地 租房市场,区域房租涨跌由他们控制,没见过吧。
房子1400到2100,按30%倒推,收入7000即可,北京不拿七千去北京作甚?持有成本增加,要么涨房租,要么卖。难不成不卖降房租租出去?
房租2000/月,涨200不多,但是公司月利润增加了10%,这个就很恐怖了。
你说的是主动涨,房产税导致的是被动涨。面粉涨价了,指望面包降价?
假设你作为房东,每年交着巨额房产税,租房子不为了赚钱为了做慈善?
因为房租涨了就攒不下钱了?还是说根本原因是收入低于城市平均水平而攒不到钱?
是的,英国就是通过不断的消灭中产阶级Z终实现提升国家整体素质的。
map事发表于 2019-06-10 11:48 北京2018年私营单位年平均工资为6409元,。
我记得2018武汉平均工资都是7200?是我记错了?
map事发表于 2019-06-10 12:30 2018年武汉市统计局公布的平均工资为年67992元,月均5666元,这还是包含了体制内的6477元的工资,私营部门算下来估计5000元都没有,毕竟私营部门提供了超过80%的就业。
统计途径不一样而已,实际肯定比统计局高,很多人不缴个人所得税
map事发表于 2019-06-10 14:05 你把混淆黑白的本领发挥到了极致,真是中介的杰出代表。
那只能说多谢夸奖
嗯,经济学中的马太效应,有钱的越有钱,穷的越穷。
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