释放千寻发表于 2020-05-25 08:36 啥群啊，能不能申请加入一下
。。。。群？
释放千寻发表于 2020-05-25 08:36 啥群啊，能不能申请加入一下
。。。。群？
fm927发表于 2020-05-25 09:55 什么时候要大涨请楼主提前把个信我
大涨没有 稳定是任务 温水煮青蛙倒是可以
celine麦麦发表于 2020-05-25 08:39 投资房产，有便捷的变现渠道吗？还是准备站岗N年？毕竟你自己都说了，二手房冰冻，投资的意义，在于变现获利，而不在于炒股炒成股东、炒房炒成房东所以非刚需的普通人，就压根不要去碰房产了，刚需的，大可在二手房 ...
如果你把投资的意义=变现 那你适合去炒股
lee0409发表于 2020-05-25 08:37 啥明确趋势撒，就是想说房价会像08年一样在大水漫灌下暴涨？不要慌着觉得预测正确，年底还没到呢，且看吧。新房买了不就是二手房，二手房你又说要冰封，那新房怎么就适合投资了？意思是目前冰封，然后***放水 ...
我可没说要暴涨 你不要乱说啊
美之然微整发表于 2020-05-25 02:10 今年两会各种史上*大的金融支持必将导致大水漫灌，游戏规则还是没变，不拿房本抵押是拿不到低息贷款的。这些拿到米的老板们永远是那28定律的2,越有资产拿到了更多的米，想想他们是会去实业兴国吗？
游戏规则没有变 还是老路 但是不会暴涨
潘志华发表于 2020-05-25 00:11 二手房降那是因为现在价格还是比新房高 配置各方面落后于新房 配置好一点的又基本是没有满两年的打个比方现在的新房基本上都人车分流 但是市场上证满了两年的二手房人车分流的少之又少 价格还贵 自然没人接 ...
是的 二手价格之前虚高严重，之前新房限价，把二手成交量基本打死了，现在新房备案价拉升，有利于二手市场重新活跃。
honestxw发表于 2020-05-25 10:56 我来备注一下哈，小怪兽同学说的都是特指那些地段好的好房子，注意是好房子，很多人盯着的好房子，占整个武汉所有房子的比例可能连1%都不到的好房子，大家不要以偏概全了哈。
武汉的好房子1%都没有还是太夸张了啊····武汉十几个版块，每个版块内部都有相对不错的盘。整个武汉来说，大家都比较肯定的盘也不少。
比如南湖我虽然不看好整个板块发展上限，但是南湖里面公认的好房子还是不少的，这种盘长持是有价值的。
lee0409发表于 2020-05-25 11:10 你之前说一切向08年演变，这次又提m2增速是你对两会的解读。08年不就是m2暴涨，房产价格水涨船高，么打哑谜了，不然你的房产预测是个什么结论？普涨低于通胀率？那不就是看空了。
我从17年就说了，楼市分化加速。大水来了，也不会普涨了。
celine麦麦发表于 2020-05-25 11:18 回复 小怪兽的奥特曼 的帖子投资的意义在于“变现、获利”，不变现，不获利，你买房就是做好事扶持房地产企业吗？还是屯在手上好看？对于大多数普通人，投资房地产就两种变现获利渠道：卖二手、出租，二手房你 ...
投资的意义在于抵御货币长期贬值的风险而不是变现获利。变现获利是手段，不是意义。
你理解清楚再来回复吧。除非你能找到优于1/2线房产的避险渠道，你真有这种渠道还会来这里？
honestxw发表于 2020-05-25 11:12 我指的是所有的房子，比如说老破小啊次新房啊之类的都是要算进去的哦。
老破小基本gg了 带学区的还能抗一下
MARVEL2015发表于 2020-05-25 11:31 我同事一武泰闸的老破小拆迁打包价2万7还是可以的啊 一套两室 赔了差不多200万，有问题吗？我屋里2014年拆迁台北路 和 二七路也才1万5 老破小留到收租等拆迁怎么就GG了
忘了说 如果有拆迁还是可以的
celine麦麦发表于 2020-05-25 12:06 回复 小怪兽的奥特曼 的帖子上论坛吹牛打屁而已，还要什么资格才能“来这里”吗？要避险，多的是标的，贵金属、外汇、对冲基金，乃至正确的股票投资结构，工具很多，看各人的偏好、能力、需求，可以做不同配置 ...
如果你说的这些哪怕有一个能比一线二线的核心资产靠谱，股神们早就财富自由了。还会来这里吹牛？呵呵呵
celine麦麦发表于 2020-05-25 13:18 回复 小怪兽的奥特曼 的帖子一二线核心资产不是依然让你在这里吹牛而不是财富自由脱笼而去，嘲笑多元化资产配置有什么意义呢对于大多数普通人来说，如果一套房，可以让你免于被直接收割，那么两套、三套，乃至 ...
我有嘲笑多元配置吗？我只是说你提到的这些渠道还不如一线二线核心资产靠谱。不代表我不赞同多元资产组合包。
真正有渠道的人当然有，他们是压根不屑于买房的，因为他们随时可以买
美之然微整发表于 2020-05-25 12:36 高杠杆套卡族没必要这么大压力上车，刚需改善都可以入，毕竟买房是储蓄不是投资。卖了套现也是为了买入更好的板块。作为优质资产长期持有。
这段话 我就是这样践行的 我16年也卖了一套 置换成更核心的片区。 我是把买房投资当储蓄来对待的
c0026发表于 2020-05-25 20:24 其实现在论坛的空空，也不完全是空，大多都是不看涨不看跌而已。而且现在的空空，很多也是曾经坚定的多军，只是在17，18年左右转空而已。我在17年出了一套步梯顶楼，18年底也出了一套电梯房。18年以后， ...
确实很多人17 18转空。坚定的多太少了
wsmy702发表于 2020-05-26 17:12 投资的意义难道不是为了获利？
也是是为了少输
瞬间小白发表于 2020-05-26 22:43 楼主，武昌滨江区块新房绿地、联投和福星更看好哪一个？
投资来说更好看福星
阿宛发表于 2020-05-26 20:47 二手房难道价格就一直这么低吗 卖不出去了么……
拉新房就是为了稳预期，稳地价，稳房价，稳二手市场啊- - 之前二手冰冻是由于新盘限价，现在新盘整体拉升，二手自然有机会了啊，年底之前二手肯定回暖的，现在整个趋势已经很明显了
晚晚不会太晚1发表于 2020-05-26 19:07 楼主帮忙分析下 17年底高位买的光谷东的二手房 现在要置换光谷东的大三房是时候吗？虽然要亏不少 但是貌似啥时候换都是亏啊
不是必须换就拿着，年底光谷东二手破2万是可期的
wsmy702发表于 2020-05-26 17:12 投资的意义难道不是为了获利？
当可供你选择的投资渠道都是被割韭菜时，只能选择一个风险相对小，少亏一点或是跑平的方案
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