那些觉得学区房会火的我来泼泼凉水,现在的优质初中全部都是民办,原因就是掐尖,如果不掐尖,生源和普通初中一样,升学率并不会高多少。同样,老牌重点初中以前(七一本部之类的)也是靠掐尖才打下了赫赫威名,如果生源随机,升学率也不会有保证。如果升学率上不来,学区房自然会降温。同理,如果不靠掐尖还能把升学率搞上去,那确实牛逼,值得上学区房的价值。但事实呢?不掐尖的话,七一本部高中率只有62%排30多名,武珞路更是50名以后了,如果升学率和其它初中一样,谁还会买学区房?
那些觉得学区房会火的我来泼泼凉水,现在的优质初中全部都是民办,原因就是掐尖,如果不掐尖,生源和普通初中一样,升学率并不会高多少。同样,老牌重点初中以前(七一本部之类的)也是靠掐尖才打下了赫赫威名,如果生源随机,升学率也不会有保证。如果升学率上不来,学区房自然会降温。同理,如果不靠掐尖还能把升学率搞上去,那确实牛逼,值得上学区房的价值。但事实呢?不掐尖的话,七一本部高中率只有62%排30多名,武珞路更是50名以后了,如果升学率和其它初中一样,谁还会买学区房?
飞越疯人院发表于 2021-05-13 17:25 为什么七一二初这些学校的本部不行,因为好生源都去了华源和广雅。如果好生源回流公办,这些本部肯定变强,必然是利好
好生源固然会回流一部分,但随机摇号的情况下能回流多少?如果回流了好生源,升学率还是干不赢普通初中会怎么样?别说不可能,这是大概率事件
SONY8006发表于 2021-05-13 18:46 以后就是哪里房子贵,哪里成绩就好。因为上一代的阶层很大程度上会影响下一代。
这种说法看似有道理,实则不然。照这个逻辑,武汉天地的小孩应该成绩*好了,外校高中部,华师一高中有几个住在天地的?(我指的是实打实考进去的)。正确的说法应该是,父母教育程度高的,给小孩更好的学习环境的,成绩应该会更好。武汉的中产阶级并不一定就是受教育程度高的,各行各业都有。同理就算没钱的,只要能教育好小孩,一样成绩会不错。
spy622发表于 2021-05-13 19:04 一股酸味
我欢迎不同的观点,只要有理有据,因为这么大的政策出来,必然有很大一部分人获益,也会有很多人利益受损。不满是很正常的
碧桂苑发表于 2021-05-13 19:19 拿脚趾头想想也知道这个政策出台利好教育强区的头部公办,其实就是武昌和江岸,566实验以后只能区内摇号,像洪山区这种没有优质民办的可就倒霉了,以前还可以搏掐尖进566,现在只能买武昌头部公办566本部 ...
你为什么会觉得优质生源都能摇到优质公办去?
wangwang9发表于 2021-05-13 19:53 公办不摇号,摇号的是民办
是的,我搞错了,那公办也只能吸纳对口的学校资源,成绩也是参差不齐
有心人198728发表于 2021-05-13 19:48 有些喷子小学毕业,你指望他能解读政策?
我们两个谁不是985毕业谁全家 SI光光,你敢不敢说
飞越疯人院发表于 2021-05-13 20:09 服了,搞了半天楼主还没弄清楚公办不需要摇号
是我说错了,公办虽然不摇号,但也只能吸纳对口学校的资源,成绩也是参差不齐,更不可能保证优质生源了
spy622发表于 2021-05-13 19:04 一股酸味
说实话,我真没必要酸什么,我夫妻都是985毕业,小孩现在上的也是十大名小。如果以前的政策不改,我铁定是政策的收益阶层。但是我还是迫切的希望改变。我小孩才3岁开始,就已经是各种辅导班了,现在小学二年级更是时间被占的满满的。我小时候轻轻松每天放学玩,也能轻松上985。现在学的还是那些东西,只不过是把该高年级学的提前了而已。而且辅导小孩也严重占用了我们夫妻的时间,影响工作和生活。所以我迫切希望改变
三丰别怨发表于 2021-05-13 20:20 那些对口菜中估计都会跑去摇号了,反正摇不中回来统筹还能比原来对口的还差吗?毕竟还有一半几率可以摇上,所以公参民要求只能区内全员摇号,其实也是区内推行教育均衡化的一种措施,民办生源五花八门不确定性 ...
思路是如此,但优质初中对口的生源一定就优质吗?父母优质是大概率的,小孩就不一定了。我小孩读的十大名小,学习抓的是紧,但限于资质高低,小学二年级都开始明显分层了。绝大多数小孩资质普通
lyy718发表于 2021-05-13 20:29 回复 三丰别怨 的帖子楼主正解,论坛总有一些自以为理解的很透彻,其实瞎说的一些人。
你有什么高见?他的观点建立在买了学区房的人,小学成绩一定比不买学区房的人好这个前提下。买房靠父母,读书靠个人,读长春街小学和武汉小学的伢成绩就一定比读其它小学的好?父母有钱小孩就一定更聪明?
坨一坨的爸发表于 2021-05-13 20:56 回复 乖乖108108 的帖子公办名校目前的成绩是建立在尖子大部分被掐的前提下的,垃圾全收的情况,常青一年进外校和一初慧泉100多人!这些生源一部分回流,生源质量还能更差?成绩肯定会变好!与此同时 ...
这个我知道,公办名校在吸纳回流优质生源的同时,普通公办也会吸纳。普通公办和名校的差距也不会太大。那些对口不加了优质公办初中的尖子生,并不是每个都能摇进优质民办
我也发现这个问题了,他们完全get不到逻辑点。除了用恶毒的语言,没几个能跟你摆事实讲道理的。
aiyawawa发表于 2021-05-13 21:27 楼主我有点不明白,既然民办不确定了,那是不是就利好公办,公办对口的学区会不会涨呢?这个政策到底是为了打压学区还是如何?
肯定是利好公办的。但老牌名初的名声是怎么来的?还不是靠早期掐尖打出来的(我读书那会儿,公办名初也是考)。现在只能在对口小学招生,生源质量就得不到保证了。那普通公办就有机会招到一部分优质生源,和名初的升学率差距就会缩小。如果升高中率差距不大,买学区房还有什么意义?
坨一坨的爸发表于 2021-05-13 21:24 回复 乖乖108108 的帖子你说的有一定道理,普通公办也会有一定回流,但是,公办第三梯队(目前普高率40%左右以下的)及以下对口的小区家长基本大部分是放弃学生依靠高考了,不然要么择校要么买学区房 ...
如果民办不掐尖以后,升学率上不来,以后还会有多人去参与摇号?毕竟学费越来越贵。收费贵就应该有相应的质量。此消彼长之下,以后真不好说
c0026发表于 2021-05-13 21:37 如果2年后的中考,真的是指标到校,不准搞分配生考试,彻底的校内竞争。其实菜初的火班,也是挺好的选择。
这次连火班都被明令禁止了,如果有学校搞肯定会被进不去的家长举报的
山野里的风发表于 2021-05-13 22:11 可以参考别的城市摇号后的房价走势啊,比如杭州
都还没到时间,武汉要看三年后,其它城市看两年后,武汉三年后各个初中的升学率,决定了房价的走势
在文件的最后有六条严肃纪律,上面写的很清楚“不得摸底考试,不得分重点班,快慢班、实验班”
白菜的白发表于 2021-05-14 09:16 心疼楼主,看了下,帖子回复里充斥满了“我不管我不管,只要你唱衰学区房,你就是错的”无脑怼,鸡同鸭讲即视感,作为一路经历过热门学校的家长致敬你真诚的分析,房产版充斥着各种无逻辑的戾气,没法看。
感谢理解,真正的学生家长是绝对举双手赞成现在的政策的
lyy718发表于 2021-05-14 09:25 回复 乖乖108108 的帖子学校决定下限,智商决定上限,个人理解学区房的价值仅仅就是让普通家庭的孩子,也许本身考不上高中的,搏一把能上个普高,本身只能上个普高的,搏一把能上个重点高中,对于学霸, ...
非常正确,好的学习氛围和环境其实最重要,这个就涉及学校管理了
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