华润电梯不能到负二楼这个我还真没注意过，多谢老哥提醒

想问下为啥7号楼没做负二层呢，我之前好像听别人说万科御玺也有这种情况

基本定了，考虑加点钱上华润220了，离轻轨远。目前在凑钱顺便观望下折扣

瑞府的公区基本也成型了，华润和绿城的公区和物业应该都不错

最重要的还是房子本身，户型上华润220肯定住着比绿城190+要舒服，绿城的户型我感觉面积浪费太多了导致客厅很小气，还是希望客厅有足够地方作为家人的交流空间

华润最主要的问题就是后期精装交付的缩水风险。或者即使没有缩水，本身精装和绿城比也相对简陋（绿城的精装风格老气我不喜欢，但是确实是把能配置的都按高端产品备好，比如电器柜子之类的，瑞府的都需要自己配置）

不过我后来也想明白了，瑞府的房子即使有精装缩水问题，交付后我在房子里再花点钱总能达到我满意的样子。但是如果住绿城，我目前不满意的户型/容积率的问题是死的没法改

成都新希望的负面舆论很多，而且二期北体量小，整体圈层/现阶段发展低于二七南

我基本没考虑

你说的这些我当然都考虑到了

关于噪音问题，我主要考虑的是3号楼或者7号楼的东边户，我去实际位置踩点过而且去隔壁朋友御玺滨江同区位的房子住了一晚都感受过，基本还好了。而且到时小孩上学也近点

绿城电梯入户确实会更方便，但是最终决定舒适度的还是房子本身。关于户型上我倒不是多追捧横厅，我是深切感受过家庭生活场景最主要的就是客餐厅的设计，如果这里的空间尺度不够，无论是家人或者客人来了都会觉得不舒适。这段时间我去了很多次售楼部，绿城190+的户型我老婆和我都直观感觉相比我们现在住的房子只是多了个书房而已，客厅甚至不如现在的宽阔。钱都花到千万级了，还是希望买的房子有足够的空间感，不然辛苦折腾买房最后完全没有品质升级的感觉。如果再考虑到绿城本身的高容积率，住里面真的会非常憋屈。所以我是愿意为了房子的空间尺度牺牲掉电梯入户的优势的

这段时间我花了很多精力在考虑买房，几乎把这两个楼盘所有的因素都分析完了。这两个楼盘优缺点都很明显，每个人在意的点也不一样，没有所谓最好的选择只有最适合的