你这种情况当然应该办按年抵扣本金，这样大概能省大几万利息吧？肯定是有必要的。之后掏的半年现金相比之下还是可以说划算吧。

本帖说的意思是，如果当初贷款方式的时候，直接选择短年限等额本金方式，利息比你这种方式多还不了多少，而且不用掏现金。因此签贷款合同的时候的选择Z重要，大家一定要好好算算。

扣款是扣余额，余额大于六百，就可以，不足的就要补现金。

按月抵扣还商贷我还不清楚，我自己是公积金贷的。

如果商贷也能按月抵扣，你只需要保证你还款卡的余额始终保证有至少大于一次月供即可。

毕竟商贷和按月抵扣的日期不一定一致。

这个得银行试算，个人觉得肯定贷不到，至少需要2.5w，并且一般公积金不太愿意贷60w出来，相比50w更好贷。

lz可以在这个论坛里找那个计算公式，确实贷款额度跟收入和贷款年限同时挂钩的。

如果只是相差一年的话，建议你听银行建议。我想这一年不会为她带来多少好处。