电梯楼:
2. 做装修预算&找寻设计师
3. 新风系统&中央空调的选择
4. 自绘户型尺寸图 41楼
5. 保利时代F户型样板间图片 42楼
6. 入室拍毛坯房图片 43楼
7. 平面布置方案选择 57楼
8. 橱柜定好了 95楼 (8.3更新)
9. 订下地暖 96楼 (8.3更新)
10. 收房要交的钱 99楼 (8.3更新)
11. 地板的选择 119楼 (8.12更新)
啊
12. 装了地暖,地垫怎么选? 121楼(8.16更新)
13. 从收房到开工这段时间的准备 165楼(2015.9.11记)
14. 聊聊囤货和团购 166楼(2015.10.12记)
15. 很有用的知识帖合集 188楼 (2015.10.14记)
16. 工地首秀 192楼(2015.10.14记)
17.返工爱犹在 208楼
18.贴砖效果+拆吊顶的决定 209楼
19.乳胶漆——芬琳漆相关 210楼
20.施工图分享——砌墙篇 224楼
21.施工图分享——水电篇 225楼
22.施工图分享——风管机 226楼
23. 谷仓门安装探讨 285楼 2016.01.24更新
24.封阳台的小提醒 337楼 2016.03.21更新
啊
本帖Z后由 Danary 于 2016-3-21 20:25 编辑
理论知识学习
自从买房敲定,就混迹于各大装修网站,学习各种装修知识,装修日志就是Z好的学习宝库啦!
逛得比较多的就是亿房、得意、篱笆网,各有特色,都很棒!
另外,度娘和zhihu也是学习的好帮手~
Tips:
1.尽量选择自己感兴趣的帖子去看,兴趣会让枯燥的知识变成一种渴望;
2.软装尽量选择同风格的帖子去看,有征对性才能有的放矢,将来才能学为所用;
3.要有自己的辨别能力,切忌人云亦云。
装修公司的考察
房子装修的准备真的是要提早,至少要有半年的储备期吧,因为有太多的东西要学习,有太多的机会容易错过~
2015年3月份一开始,就四处了解各装修公司了,利用周末的时间,陆陆续续地去了4家,LF、HJ、JH都是有我们小区一期业主签了的公司,另外一个是朋友推荐的YX。
看装修公司就是看材料、施工工艺、设计方案、报价。
a.材料
半包材料各个公司基本差不多,比如二厂电线、联塑的管子、东方雨虹的防水等等,差别都不是很大。
要注意的是,腻子粉,很多都是用的那种非常便宜十块钱一包的,需要兑胶水的腻子,这种腻子的环保型和适用性都非常差,Z好更换成成品腻子,就是不需要兑胶水的那种,价格会贵一点点但也不会贵太多,性能却好了太多。
b.施工工艺
其实各家也都差不多,很多所谓的特殊工艺也不过是噱头,根本无所谓的,比如HJ的管子用的是镀锌管,特殊吧?!但是作用不大呢~不过它家的卫生间下沉回填的“陶粒”回填倒是感觉挺扎实的。
真正的施工还是要看给你家施工师傅的技术,比如贴砖的碰角,水货师傅搞不定的。
所以,好工艺不如好手艺的师傅啊。
c.设计方案
这个简直是槽点太多了啊!装修公司所谓的免费设计和30~40元一平的设计,真的是,不忍直视、骗你没商量啊!
价值几千块的设计方案,就是简简单单的量房尺寸配上户型格局的平面布置图,好一点的会选择性地给个水电图+吊顶图+部分施工图+一两张效果图。。。就那毫无美感的设计就敢自称是专业设计师,也太把设计不当专业了吧。
简单的几张CAD图,会用软件的人自己摸索一下就可以画出来了,简单的效果图用3dmax或者是Maya自己捣腾下也能出,就这毫无技术含量的设计要几千块,真让人咋舌啊。敢问,设计的灵魂在哪里?美感、人性化在哪里?
d.报价
这几家Z贵的是LF,其次是HJ,比较坑的是JH,很厚道的是YX。我家这个户型,LF和HJ都给出了6w+的半包价格,不包木工也高达4w+,远超预算!JH是有个所谓的特价套餐,去了才发现各种都需要升级,升级就加钱,坑!YX给的价格比LF和HJ低1w左右。
本帖Z后由 Danary 于 2015-6-3 20:37 编辑
发重复了……编辑一下
本帖Z后由 Danary 于 2015-6-2 18:21 编辑
还要占楼
装修预算的核定分配
有人说——
“预算”这个词的潜台词就是“超支”;
预算就是用来超的;
装修是个无底洞,多少钱都不够用;
——我等对预算没底没概念的装修小白,看到这些言论,不自主地好怕怕啊~
肿么办?undefined
不怕,前人给我们留下了众多宝贵的财富,去度娘里搜一下关键字“装修预算清单”~
这里提供一个得意家居出品的清单作为参考:
对着预算清单,根据自己手上的钱数去一项项的分配,未来买建材家居的时候就根据这个清单来,每项不超,总价自然hold住!
找寻设计师的故事
在放弃了大众装修公司的设计师之后,开始积极寻找专做设计的设计师。
专业不专业怎么看?这个问题确实不好回答,但专业是有底线的:他们对美感有要求,具备一定的美术功底。
武汉这种专攻设计的公司和工作室也是多不胜数啊,不过好在他们一般都有自己的主页,在网上就可以看到作品展示。
通过在线的观看,基本就可以筛选一部分了。
我找到我家设计师的过程,是个意外也是个缘分:
今年3月在整理收藏的图片时,看到眼前一亮的一张图,正好这图有水印,循着水印就去了设计师的作品页,看的我心驰神往的,一个字:美啊美啊美~
来!贴几个作品图,大家随意感受一下:
❤青柠绿茶
❤沐香奶茶
❤秋瓷
❤在水一方
……
每个作品不同,但又有相似之处,这个相似之处就是设计师自己独特的风格了,像一根主线串起每个作品。
清新、简洁、现代、实用,这也正是我期待的。
之后去了趟设计师的工作室,回来思考了几天就约了设计师去量房、交定金,设计师就这样确定了。
完成了一件大事啊有木有~
本帖Z后由 Danary 于 2015-6-1 19:25 编辑
占楼编辑~
亲,你太速度了!~小三房哈~
编辑的帖子在审核ing~~~
坐等审核通过……
等审核通过了再来更吧。。。
是啊,非常尴尬,准备当做书房+客房的多功能房~~~
厨房也很可怜~等更新的时候上这个户型的样板间图片,样板间不算漂亮,但是把这个户型的缺点都暴露出来了。
是的,一开始是这样想的,后来想了一下尽量不动原始的户型结构,拆墙砌墙都是钱钱~还是维持个小三房的基本结构好了。很期待我请的设计师的布置啊哈哈
同喜欢,期待一下~~
希望做出来的效果对得起观众~
感觉帖子的审核要等到明天了……囧~=。=
亲是觉得16w不够还是19w不够?
实际面积只有72平,北欧现代风是蛮简洁的风格。。。
我会严格控制预算滴~~~
是的咧,保利的户型其实都是差不多的~~~
版主大人,请问帖子的审核是个啥情况……我要等到明天小编上班才能解决嚒?
好的,谢谢啦~今天先早点休息了,明天再说了……
新风系统、中央空调
新风系统近年来,空气污染越来越严重,雾霾、沙尘暴太常见了,在没买房子的时候就在密切关注室内空气净化的信息,通常的做法是选择一款高质量的空气净化器。
空气净化器的确有效,但是辐射范围有限,想全屋净化就得买多个,另外,除了高昂的机器价格外,还有高昂的耗材,要占地面空间,不方便移动。后来,市面上也出来了所谓零耗材的空气净化器,利用电极吸附原理,在收集极吸附各种污染物,隔段时间清洗收集极就可以了,但是,没有解决便捷地全屋净化这个问题。
偶然看到某身处帝都的大V吐槽北京的空气,其中顺了句后悔装修没装新风系统,由此我去查看了“新风系统”相关资料。
新风系统,其实就是人为地做了一个空气循环系统,并且在空气进入端加入净化装置,使得从室外引入的空气在净化后通过管道输送到室内,同时将室内污浊的空气排出室外,保持室内空气清新,达到全屋空气净化的目的。
新风系统因为需要铺设管道,通常适合在初次装修的时候安装,所以,轮到自己家装修时就毫不犹豫地决定安装新风系统。至于已经装修过的同学,想安装新风系统的话,可以安装壁挂式新风系统,不过这个壁挂式是新出来的,价格相比管道式新风系统会更加昂贵。
新风系统的品牌很多,我选择的是松下全热交换带PM2.5过滤的一款,在松下官网上找到武汉地区的经销商,一共有三家,都打电话去咨询了,Z后选了武昌这边的一家,不过价格略贵,来来回回地跑了四五趟价格都讲不下了,Z后五一的时候实在不想再跑了,直接定了。交了定金,坐等出图和后期的安装。
松下官网有免费的新风设计,我申请了一个,收到一个免费的设计图(是相似户型客户家的设计图),贴在这里供参考吧,后期等做新风的设计师去家里实地考量过后,可能会和免费设计有所不同。
“松下新风免费设计参考.xls”传不上来,附件限制1M,这个1.8M左右,需要参考的意粉联系我吧。
中央空调
保利时代这个户型的空调外机位,是设置在半赠送的阳台面积里的,而装修的时候赠送的阳台面积都当阳台用了,舍不得拿出来搞空调外机位,这样就导致了外机位不够用的问题。
这种情况,设计师一般都推荐装“壁挂机+风管机”或者“中央空调”的配置,一开始不打算装暖气,考虑到冬天采暖的需求,而风管机的制热又超级差,所以考虑中央空调,中央空调的制暖不如暖气,但是比壁挂式空调制暖舒适度要高。
中央空调看了很多家,大金、三菱、日立、格力,基本都跑到了。
大金的商用中央空调做得很好,但家用中央空调的历史并不长,家用中央空调的低端系列性价比不高;
三菱重工的中央空调,纯进口机器,质量Z好,但是价格昂贵;
日立中央空调,核心部件是进口的,其他的都是国内配件组装,性价比一般;
格力中央空调,依托于格力壁挂机的口碑,销量很好,国产王牌,六年质保维修,价格便宜,质量一般。
在预算有限的情况下,放弃了大金和三菱,日立和格力的性价比是差不多的,考虑到售后格力会更方便一些,所以初步定了格力。我家户型需要一拖四,格力中央空调包安装,价格在2.85w左右,30户起组团的团购价Z低可以2.7w,但是在考察安装的时候感到深深地无力感啊,中央空调这种东西,三分机器质量,七分要靠安装,既然安装不能保证,还不如不装,Z终放弃了中央空调。
总结:有钱就装三菱进口机,或者直接上大金,但大金低端系列不要考虑,预算不多又非要装中央空调的,可以考虑日立或格力,但是必须保证安装,中央空调的安装规范网上可以查到,对着安装重点和施工方谈价谈合同,Z好把安装规格要求写到合同里面,安装的时候现场督促。预算不足又找不到合适的施工方,果断放弃吧,老老实实地用“壁挂机+柜机”的组合。
保利时代这个室外机的挂放问题估计只有叠放或者打支架了……这个,到时看看一期的邻居怎么做的再说。
本帖Z后由 Danary 于 2015-6-3 20:34 编辑
已站内短消息给你了~
嗯的,谢谢亲的建议~我等设计师施工图出来了先自己核算一下价格
自行绘制房屋尺寸图
开发商的户型图只是个大致的结构,数据极度不精确。
目前二期的房子已经都建好了,在做绿化ing,预计7月底就可交房啦~
购房合同写的8月31日交房,不出意外可以提前交房啊哈哈!期待一下……
那么,趁着每家还没装大门,偷偷溜去未来的家里自己量下精确尺寸呢,毕竟,不管是新风也好、暖气也罢,都是需要尺寸的。
看一下某人自己画的CAD尺寸图吧:
呃……房间面积好小~~厨房好拥挤~~玄关好难放~~过道好黯淡……/:-
保利时代F户型样板间图片
都说样板间是业主装修的Z好参考,买房子的时候还没有这个户型的样板间呢。
偶然在网上看到了,虽然不是我喜欢的风格,但是布局和规划可以参考,分享一下吧~
1.进门走廊+客厅+餐厅
2.厨房
3.书房
4.洗手间
5.儿童房
6.主卧
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