买房投资划算不划算的帐怎么算的啊？

新房都要17年到18年才交房

目前那片出租行情也就在3000左右

这个谁能保证呢

现在都恨不得是要崩盘的感觉

30年，这个是个超超长线啊

而且还顶着崩盘的风险。。。

同事也是这样想的

说目前贴两年贷款前，交房后出租每月还款千把

如果房租涨了之后他可能不用还贷还有 盈余

目前他买的地方也属于无房可买的状态，开发商都在捂盘，其实新盘子还挺多

以后形势不好的时候， 租卖都有压力。

这个推算有依据吗？

这个没算过

贷款买房，如果卖的话要把贷款先还完吧，还不起的话，还要买家帮还，我之前买遇到过，我都不敢买，想必别人也一样。

对额，对的， 帮买家还款就 风险大 ，要慎重考虑下。我之前遇到过一个抵押消费的，也没买

还不如买新的，至少没什么风险

我子弹用光了

问题是他要把房产证办了，要把贷款还了

还不起贷款要找公司或者中介帮忙，这个费用也是有的吧

这样算下来，一年他也就赚个十几万，好的话可能20万？

妈呀，我好想膜拜你啊

中国人买房的原因太多了

投资的，为子女买房的，养老的。。。。。。

不晓得为什么中国人对房这么热衷，不仅炒热了自己的房产，还到处炒楼

全款买就不用打工了

搞的麻烦。想着还是算了

我们平民遇到狠人一点办法都没有

拿着钱哪里买不到房子，想着也就算了

听说贷款前几年还的都是利息。。。。。

你也是我膜拜的神

分析的很有道理

万一泡沫破了的话，就当这粪土从来没得到过是吧？

现在开发商都在捂盘啊

万一哪天政策调控到位，新房，旧房都出来交易了， 到时候怕辛苦一场，Z后也赚不到几个钱。

我也建议同事这样做的

他舍不得，想继续赚多点

是的，看到周围的人买了之后，好多人心里蠢蠢欲动，恨不得借钱再买

其实也不是刚需。

以前有个万科的售楼的说，你没见到过投资客，他们都是捡Z便宜的买，一买七八套

你觉得房价还会跌吗？