楼主刚买了二手房，看房时天花板有漏水后修补痕迹，不过已经修补好了。卖家说是以前漏的，现在不漏了。然后就是签合同，贷款，过户，迅速在两个月内办完所有手续，就等这周末交钥匙了。结果今天一去看，
，客厅天花板靠近厕所的地方有一片黄色的漏水痕迹？？！！
楼上住的是租户，老人家，不讲道理，不好沟通。问他要房东的电话，直接来一句没有，房东只在收租时出现
楼主也是长期租房子，从来没有遇到租户没有房东联系方式。
问物业，物业给了个楼上户主的号码，打过去停机。再打电话问物业，物业直接一句你们自己找卖房子的人，就不再接电话了
现在卖家还有2万尾款押在中介那里，我就是在纠结楼上漏水到底算谁的责任？我能不能要求卖家出款维修或者卖家自己去跟楼上联系？话说卖家户口还没迁，跟我说12月再迁。这房子也不是学区房，所以楼主暂时无所谓。但楼主怕2万尾款一给，卖家再不管了，楼上房主联系不上，租户不开门，那楼主就崩溃了
有没有哪位大神给支招？堵楼上下水，买镇楼神器，直接法院起诉这些比较激烈的手段暂时不考虑，毕竟楼主住楼下，相对被动点，不想弄得太难堪。我主要就希望卖家能提出解决方案，毕竟漏水是在我买房前存在的问题，不应该是我和楼上户主的矛盾，是历史遗留。卖家哪怕是给我一千，表示一下歉意，让我自己维修也好想点～
