意粉咵房

限购也挡不住炒房团的热情,我拒绝了闺蜜,友谊的小船还能好好的吗

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十一期间多地发布限购令,也不知道限住了哪些人,闺蜜还在拉着炒房,也不知道我拒绝了一起炒饭,回头大家心里会不会或多或少有些疙瘩。

事情背景:

我:户口在武汉,名下武汉有房

闺蜜1号:户口在魔都,名下魔都有2套房

闺蜜2号:人在北京,户口在哪不详,帝都有房名住挂在她老公名下,她名下无房

现在就是闺蜜1号得到某些消息然后想在南京投资一套房子,但是南京限购了,我们三个人都是没有资格买的,这个时候第四号打酱油人物出现,就是我男票,他户口还在南京,人在武汉,一直还没转回来。

于是闺蜜1提议,我们三个人一起投资一起平坦凑个首付后,然后一起还款,回头卖掉平分钱,当然是要用我男票名字买,其实也就是要我男票的购房资格

看中的房子大概三万多一平,买个100平左右的三房,也就是总价要300多万,首付三成要100万左右,每个人要拿35万首付出来先。而且据说开盘就已经卖了八成了,现在房源都不多了。

然后目前的情况是:

我们三个都是比较一般家庭的出身,没有什么富二代这种

闺蜜1:家庭收入月应该到手有四万,上海的房还贷要2万左右

闺蜜2:家里底子比我和闺蜜1厚一点,目前的住房无贷款无其他负担,两人年收入估计三十多万

我:穷人一个,自己的工资大部分用来还贷,男票加我存款无法凑够35万的首付,月工资能留下的钱估计也就只能后期还南京房子的贷款和平常生活开支(如果买的话)

所以和男票商量之后,决定不掺合炒房这个事,自己经济能力承受不来,不想把日子过的太苦哈哈了,于是跟两个闺蜜说不参与了,实在是没钱,不像他们两一个家里底子厚,一个自己赚钱多(我说的都是相对我哈,不能和那些成功人士对比,不要喷我没见识)。

闺蜜1表示说能理解就说没事。没有太过强求。

然后这个时候闺蜜2又私聊我,说我不出钱可以,能不能把我男票的购房资格给她们用,他们给我10%的收益,说白就是说拿10%的收益买我男票的购房资格

这就让我很方了,本来拒绝说不和她们一起炒房就有点感觉挡她们财路的罪过了,现在她还赤裸裸的就说要购房资格,我内心是拒绝的啊,首先:我没出钱投资我肯定不会想着拿她们的收益,再说这个房子能不能挣谁也打不了包票,其次:我男票现在具有首套资格,无论回头想在武汉购改善住房,还是想回南京购首套,这个资格是很难得的。

然后就这样跟闺蜜说了,闺蜜2说我蛮多精的,然后就是她再和闺蜜1去想办法看能不能交社保买,估计是因为她名下无房可以假离婚了买社保了搞个购房资格吧。也不知道是说气话还是铁了心要投资南京的这套房。

这样搞得我心里还是蛮不舒服的。主要是自己觉得有点罪过。

反正我自己是有点不好意思面对他们了,不知道他们心里有木有疙瘩。

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购房经验 看房经历 看房买房
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Once_again 得意陪审团
一棍子阔死你发表于 2016-10-21 09:47 房价涨了还好,房价跌了,惨的就是你们

谁都想挣大钱,也知道怕风险是赚不了什么大钱的。

我还是愿意保守一点,我是承受不起,他们积蓄多可能还能扛得住,不能比。

Once_again 得意陪审团
真的无所谓发表于 2016-10-21 09:52 不要搞!要么写个极其详尽的合同,要把各种可能和解决方案都列下,但是总会有意想不到的情况的。

杜绝以后因为钱财扯皮,这也是我拒绝一起搞的一个原因之一。

现在就怕回头那个房子真的猛涨了,他们因为我的原因没买成来怪我

Once_again 得意陪审团
米白米白发表于 2016-10-21 09:55 t她们都是北京上海有房的人,抗风险能力强

这个确实,我男票就说我们还是安心过点小日子就行了

Once_again 得意陪审团
真的无所谓发表于 2016-10-21 10:00 短期内南京猛涨不可能,5年至少

三万多一平要涨到多少钱卖才划算,都是找银行借钱买。

Once_again 得意陪审团
莫寞2016发表于 2016-10-21 10:20 闺蜜1太猛,还2万房贷占家庭收入一半,还要加武汉投资超过一半,生活紧巴巴的,俩人有一个失业就赤字断供了,风险极高

挣钱能力在那里,对他来说亏的话就当几年班白上。

Once_again 得意陪审团
武汉da日月发表于 2016-10-21 10:33 不拒绝,连船带船上的人一起翻,我瞎说的

哈哈,说的也是有可能的

Once_again 得意陪审团
精辟发表于 2016-10-21 10:46 南京现在已经炒过了,现在可以去买重庆的

感觉长沙也还阔以

Once_again 得意陪审团
dfydp178发表于 2016-10-21 11:00 我觉得第2种方案可以搞

名额送给他们用?

Once_again 得意陪审团
qm775821发表于 2016-10-21 10:57 人家底子厚,比不过人家啊。

都说大城市消费高,其实也就房子贵,如果房子搞定,那收入优势比小城市明显不要大太多。

所以收入低是硬伤啊。哎,一声叹息

Once_again 得意陪审团
无微不智发表于 2016-10-21 11:43 穷人思维和富人思维的冲突,总是怕风险就没有风险吗?穷就不是风险?我有个公务员朋友,夫妻两个都是付局级,虽然不算穷,但手上要拿出个十万八万都是问题,因为人很正直,我一直想帮他,四月份,我提出合伙买武汉 ...

我是真穷,不是穷人思维。

Once_again 得意陪审团
无微不智发表于 2016-10-21 11:43 穷人思维和富人思维的冲突,总是怕风险就没有风险吗?穷就不是风险?我有个公务员朋友,夫妻两个都是付局级,虽然不算穷,但手上要拿出个十万八万都是问题,因为人很正直,我一直想帮他,四月份,我提出合伙买武汉 ...

借名字买我的顾虑是,我们现在的房子是小户型,回头是有极大可能要换改善住房的,也就是这个名额自己要用的可能性极大。

如果自己用不着拿出来无妨,不会占着茅坑不拉屎。

既然不投钱就不要参与的彻底。免得到时自己真的需要再购房,而他们投资的房子又没达到收益预期,不知怎么处理时候尴尬。

Once_again 得意陪审团
wcwh发表于 2016-10-21 12:04 南京买房不如来武汉,傻呀

十一的时候看过武汉的盘,基本三环内都是两万还号称没房卖,所以他们觉得不划算了。

Once_again 得意陪审团
聿妮妮发表于 2016-10-21 12:44 有杭州资格,谁要?

哈哈哈,杭州更买不起。

Once_again 得意陪审团
狂跑的兔子发表于 2016-10-21 12:37 还不如武汉买,一举两得。潜力肯定比南京大。

武汉没有看中的房子。也在关注武汉的房子

Once_again 得意陪审团
sitong发表于 2016-10-21 16:31 南京你们三个都不熟 就跟合伙做生意一样 基本以闹散场

我和闺蜜1在南京都待过,而且现在想买的地方就是当年我在南京上班地方的附近,三年前那边一万出头,刚工作没钱买,现在已经涨到三万多了。

Once_again 得意陪审团
米粒巧克力发表于 2016-10-21 18:24 你们打不打算住南京?不打算的话,卖资格闺蜜2,不仅不得罪人还可以赚点钱,但是协议丑话还是要放前面。如果不确定住不住,就不要掺和这个事了

男票一直都想回南京。闺蜜还说买了回头我们如果去南京就把这套房按市价卖给我们,或者打9折。

回南京还是有可能的,但是我觉得就算到时候他们愿意卖房,但是那个时候收益没有达到预期,我也不好意思让她们卖,所以干脆不要留后患了,也不挣那个钱。

Once_again 得意陪审团
cyz1985发表于 2016-10-22 02:28 三年才从一万涨到三万 呵呵 百瑞景 光谷 只用了半年

我说的均价在这两个时间段不同,具体涨上去是什么时候就不得而知了

Once_again 得意陪审团
可爱小蚊子发表于 2016-10-22 10:22 你们凑点钱一起买啊,我觉得很好啊。涨了一卖,你男朋友改善住房没影响。

我们现在手上存款凑35万的首付都凑不到,只有个零头。还不谈凑到还款也还不动。我们家经济实力不允许。可悲

Once_again 得意陪审团
小Me发表于 2016-10-23 23:56 这大个托文,还这多人聊?难道都是托?

实情,哪里像托了

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