不错不错

分析很到位，坐等更新！！！！坚定了我买小学学区房的决心~~

好文章

坐等楼主更新

不错。武汉的房产文化确实还没完全成熟

江浙沪楼盘品质秒杀武汉几条街，特别是上海，苏州，杭州的楼盘品质确实高，本人三城都呆过，勿喷

记号

标记

mark啊，武汉确实还任重道远

先排队。楼主快更新！这个帖子会很热的吧。

mark

什么时候武汉政策能开放不这么溺爱本土企业再来谈这个问题

四、新老城区，刚需之选

南京的cbd、杭州钱江新城、苏州园区、南昌的红谷滩都给我留下了深刻印象。在这一轮大涨中，新城区涨幅远超老城区。对比武汉的王家墩cbd、光谷，是一样的趋势。王家墩cbd还没完全成形，以后会是怎样还说不清，光谷我就读大学的时候去过几次不予评价。但是我看了这么多所谓的cbd，还真没哪个像王家墩cbd一样哈是住宅。新城区一切都很新，白天看起来很舒服，但是一到晚上就成了鬼城。八点钟想出去找碗面吃都找不到哦！新城区房价是肯定有泡沫的，泡沫比老城区大。借用苏州某领导的话说，明知道有泡沫但能赚钱你不去参与，那就是亏。早期买cbd买光谷的人赚翻了。还有后半句，明知道泡沫要破了，你不脱手还往里面冲，套牢了那就是蠢。今年9、10月份武汉首次出台限购的时候，政策很温和，但其实就是个信号了。如果你看不懂ZF的意思，闭着眼往里拼命冲，高位套牢怪不得任何人。聪明人早就高位出手了啊～现实例子就不用我举了吧！光谷东某闹得黑死人要退房的房主们，房市有风险，投资需谨慎啊！

有钱人是想买哪买哪，新老城区都有房。那如果没钱怎么办？刚需怎么选呢？哈～这个问题我还真答不上来。房子捆绑的东西太多了，刚需绝壁要结合自己实际情况来选择。建议避开那些投资资金多的区域，首先解决生活的便利性，其次再考虑其他的附加价值。上海人比较理想的配置是内环一套小户型，哪怕老破小，中外环一套大平层，进可攻退可守。有钱直接上内环大平层，江景房。内环永远是Z保值的，哪怕哪天房子崩盘了，都砸手上卖不掉了，起码你自己生活方便吧？外环的亲们每天还要奔波一两个小时在路上上班，你半小时就可以往返，幸福感不要太强。上海人说全国人民都羡慕我们，说只要老了把房子一卖，在二三线买个房子养老，手上还多好多钱养老不要太幸福。可是我们上海人从来没这么想过啊！卖上海的买二三线的房子？那是脑子坏特了。初一听觉得他们是在秀优越感，但细想想，觉得有道理呀～你会卖武汉的房子去买黄石、十堰吗？你会卖掉二环内的房子去买三环外然后手上捏些钱养老？我反正不会。我只会在有闲钱的前提下去物色远一些环境好的房子。应该是这个理吧？所以在只有能力买一套房的情况下，越内越好啊，哪怕小一点。等经济环境好了可以就近往大的换，或者往远换更大的，但反过来想从远往近换就会吃力得多。

未完待续~~新翻篇~~

本帖Z后由 品品牛板筋 于 2016-12-19 16:50 编辑

老城区新房不多哦

楼主说的有理都很实在干货

记好，养肥了看。感谢楼主分享。

武汉收入水平差几条街，相应房屋品质也会差

mark

干货，学习