现在是博弈阶段，真是不差这几个月，刚需请观望
82回复
阅读 11402
age
小学三年级
看武汉的房子有4个月多了，从8,9月的不问户型，不问得房率，不问楼层，不问开放商的抢，到现在渐渐的降温，不过还有余热，而且这余热好多都是傻刚需，理由就是：现在不买以后还要涨。
新房现在限购后开盘的 好多都是远城区的盘，导致远城区现在的性价比极其差，远城区1.2万，2环边1.3,1.4，你选哪个？所以沉住气，政策出了以后得沉淀。
二手房，现在成交惨淡，我关注的几个小区，10月上旬以后，0成交，但是房子的标价还在每月往上+10万左右，这就是要人为的造成房价上涨的气氛，这也是中介的套路，因为都知道中国人都是买涨不买跌嘛。而且房东也都是屌得很，一副钓鱼的姿态，说好周末看房，说有事儿就有事儿了，这时候你急了，你就傻了，无论是交易的过程还是双方交易中的地位，你就得装孙子，在这种氛围下，你想想你能买到称心的房子吗，打个比方如果我关注的小区的房价安照8,9月份高点的成交价左右，我是接受的，我没有指望它大降，但是被那波暴涨带起来的房东胃口却是越来越大了，比如8，9月成交单价1.4，人家现在非要2万，你咋不上天呢？加上各种后期的费用，超过同地段新房了，这是等大脑袋上钩吗？
看几个远城区楼盘的现场，相互问了一下，好多也还是刚需，理由就是不买就要再涨了，心急之下就没买到称心的，各种边角房，怪户型，被问到的几乎没有投资的，为啥，现在远城区涨起来后性价比极低，而且都是刚挖坑，资金占用周期长，而且远城区也有被限的风险，租金还赶不上装修和物业的，收益太低，风险大。
我也是想给父母买套养老房，看了几个楼盘后，把之前的资金又放回了理财3个月，明年3月后再说，购房大家都是用贷款作为杠杆的，只要它是缓慢上涨不足为虑，你的资金放那里也是有收益的，现在大家收到的银行短信，理财收益率是在上涨吧？
无论是开发商和房东的胃口是也是需要缓慢的收缩的，有兴趣可以研究下上一次的限购后价格和成交曲线图，你就会知道，这几个月买房就会是近年的高点。
当然你要是遇到了着急用钱的或者换房诚心出售的房东，而且房子你又特别满意，现在买也可以，多花一点钱买得一个满意也是可遇不可求的。
标签
展开全文
一键安装官方客户端
江城热点及时推送 阅读体验更流畅
全部回复
我爱动漫
超级意粉
不是急需的话，是可以等到年后再看
andrey
高中二年级
说得好 小心砸人饭碗 来撕逼
大海的愿望
小学一年级
说得好
注销用户1622069080
禁止发言
内容被自动屏蔽
方格君
高中三年级
降到5月6月份水平还是可以的，想回到年初和去年水平也不可能的
张无忌的猫
高中一年级
是的，我遇到的中介和卖家也这样，把买家当傻子一样忽悠。
朱骨头
大学四年级
一大波中介正在喷来
三宝妈
大学三年级
楼主说的有理
随意而为
禁止发言
内容被自动屏蔽
半斤白酒、
高中二年级
有钱任性 我就要买 不买中介吃啥 
guxue365
小学六年级
深圳是全国房价的风向标
最爱牛肉面
高中一年级
武汉房价并不高 出门看看就知道了 武汉近5年的发展绝对是弯道超车 如果保持下去 房价还能有大的拉升
左岸.右转
禁止发言
内容被自动屏蔽
知否知否123
初中一年级
赞同楼主的观点，现在涨幅应该是之前的贯性上涨，仔细回顾下上次11年之后的限购走势，爆涨不太可能，远城区限购后部分没有性价比的远城区楼盘会回归理性，明年房价还是取决于ZF政策。
新地
初中一年级
明年肯定回调
知否知否123
初中一年级
11月开始看房，现在因为不限购，远城区楼盘受追捧，配套成熟的老破小也看过，十几年的房子竞然是新证，了解才知道前几个月被交易过，感觉被转手N次，看来炒作的成份太大。
blessme
高中二年级
楼主小心中介和置业来咬你，赶紧跑。
不在服务区咯
小学四年级
新地发表于 2016-12-21 11:53 明年肯定回调
回调的是涨幅，绝对房价回调可能性不大。对比武汉和成都房价就能知道，相同地段房价成都已经全面超过武汉。即使长沙，郑州和合肥的房价都不输武汉。而武汉现在赶超的目标是南京和杭州，相对这两个城市武汉房价是个低洼地。特别是二环至三环之间，依然有相当大的涨幅可能性。12月份古田片区洛悦府在短短的一个月时间将周边的均价拉高了2000+。再看看二环至三环之间有多少楼盘在建？这种拉高效应出现的时候已经让很多的人后悔莫及了。加上武汉市领导的更换。深圳在10至14年时开始经济进入瓶颈期，然而领导层对深圳房价的调控，让深圳经济一下子开始比肩北京上海，这个领导人来武汉了，想想武汉会出现什么情况？
首页
版块
和武汉妹子交朋友
了解武汉的窗口
在武汉结婚 买房 装修 旅游 购物
用得意生活app有优惠
立即下载
©2008-2024 得意生活 版权所有 鄂B2-20080065
得意生活®得意®得意DEYI®
