等个屁，翻一下截止明年上半年的开盘的新盘。市区加起来看有没有10000套，不算四新白沙洲光谷东南，

今年市区全部卖空，再买新房要去2020年交房。

就算那时候能从容买到，交房时间太晚，我们等得起，娃等不起，户口等不起。

越来越多的地方明年地铁通车，或者规划明朗。到时候还能降下来？好地方随着城市建设规划，永远下不来

你的想法也不代表你对。买了的人也不代表就傻。降下来是不会的。哪怕是远城区。只能说，或许明年买，可以稍微的挑一挑而已。仅此而已

再举个例子，我要去做个二手房抵押消费贷款。10月份去办的时候，银行普评是15000，当时太忙，没办。这个月去问银行是普评17500。银行都敢把评估价往上拉。

二手房必须要赶上那种急用钱的，换房的，现在挂牌价都是中介抬起来的。中介前期收了不少房子，到了出货的时候了。

一般人的心理都是拿着不卖。比如我看好关山大道，不拿到2.5的单价不考虑出手。

香山花园，二环边上，电梯小高层，毛坯，140平，155万，证满，房东资金周转，急卖，单价11000，小区实际单价13000，13476251363

刚需有钱就买。现在房价虽然冒么样涨，但是楼盘离中心越来越远，公寓比重越来越大

弱问哈深圳现在么事情况勒

我倒是没有指望回到年初，说实在的，如果房东愿意以8,9月份的价格，心平气和的和你谈，我也能和他好好谈，但是你看一圈就知道，现在有几个诚心卖的，首先限购政策一出好多房都下架了，然后挂着的就钓鱼，能钓一个傻子是一个，连带我看房的中介都说，现在的确买新房更便宜，得碰到那种是换房的房主才有得谈。

所以在这种情景下，除非你是土豪不差钱，高位接盘，任人宰割，要不你就多看一看，等冷却几个月再说，武汉还有那么多地方呢，又不是和北京上海一样地都卖完了。

真是日了狗了，全国还没有哪个城市同一个地段，老破小和新房一个价。

现在有房子住，不算太刚需，观望吧。

说的不错不要指望大跌，但是不可能大涨了，慢慢选，慢慢挑，中介开发商也有低谷的时候。

明年春暖花开时再看，今年还剩个把月，就准备想着怎么过年吧

能挑一下和不能挑一下，区别大着呢，你还轻描淡写，以为买白菜，抢的不好扔掉算了

让他们留着吧，一堆不满两年的房子，光税就很多，评估上不去首付还多，谁会买啊，二手肯定还得降

只要不涨就相当于在跌了，关键是钱在贬值

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希望明年微涨或横盘，政策压制需求，起码买房不用抢了，有得比较挑选，现在楼市热情还没有消退，什么房都有人抢!

看刚到什么程度，改善的，父母养老的，不算刚，武汉的房租相对其它大城市还是很便宜的。

现在也是套路，远城区不限购先去库存，把“傻刚需”们引诱到远郊，消化需求，再来放开限购，回头一看，差不太多的价格，你住乡里，人家住市区，才知道自己当时冲动了，但是这时候子弹已经打光了。

要记住，房价不一定非得下降才是降，不涨和缓慢上涨也是在降，现在买房大家都是使用金融杠杆的，经过杠杆放大，缓慢涨的那点几乎可以忽略了，别忘了，你的资金放手里也是有收益的。

敌军还有5秒进入战场，请做好准备。

如果加息前几年的Z高值7点1左右，配合5年内转让重税时，炒房客会抛售不?

呵呵，这也不算砸人饭碗了，中介、置业也不要一口吃个大胖子，今年的暴涨已经让他们赚够今年过年可以吹牛B的钱了吧，留点需求明年和以后再消化不一样吗？

需求只会慢慢消化，大家身边可能都有一些周边城市的朋友吧？也有不少现在手里都好几套房在手里出不去的吧？因为周边城市也曾有过需求暴涨的时间段，但是不会永远保持高增长，那样的话泡沫就会很快戳破，国家是不允许那样的。

真正的炒客一般都是见好就收的，能赚50万，不一定非得赚65万，加息和重税应该能挤出一部分炒客，房子持有是需要成本的，对于炒客来说资金流动起来才能带来收益，房子压那里就是死钱，收了这一网好撒下一网。

所以如果你买炒客的房子，那么恭喜你，相比之下他们更加痛快，不会和你耍心机，闹眼子。