九月初办理的公积金贷款，上个礼拜放款了，这个月就要还款了

房子是毛坯

扣完个税五险一金的实拿工资是月还款的2倍以上

公积金月缴存额基本与公积金月还款相当

公积金余额能到满贷

能接受商贷利率上浮20%

这种情况，搞组合贷，是不是审批速度会比较快？

武汉是不能后期纯商贷转组合贷的。Z多只能还剩50万纯商贷的时候全部转纯公积金

你这种情况组合贷应该没问题，还看开发商合作的具体银行吧

身边有一个例子在今年上半年和银行扯皮成功签订组合贷的，关键是需要摸透公积金政策，并随时和公积金中心反映情况

谢谢！

有没有哪家银行办组合贷比较快的推荐？

开发商那边据说有十来家银行，也是说可能只有几家接受公积金

那就是要有精力去跟银行耗。。。。。

还是看具体银行，从开发商合作的银行筛选吧，就是费点时间

年初购房时遇到过同样的问题，看房，选房定金都说可以公积金贷款，且公积金金额足够贷款到Z大额度45万，但还是不够，考虑组合贷款，销售全程都说可以组合贷款，直到签贷款合同时银行人员说不能签组合贷款合同！其原因也是因为放款时间问题。了解后知晓开发商要两个月放款，公积金Z快也得半年放款，开发商想快速回款，银行想商贷多挣钱，开发商和银行一拍即合找个期限为由逼着老百姓商贷！Z后受苦的是买房者！据了解可以把公积金贷款额意外的都还了，剩下的在公积金贷款以内的额度就可以将商贷转成公积金！

公积金交了用不上，的确是很闹心。能提取能转，就是流程麻烦点