请问一下，现在组合贷放款时间一般多久啊？

不知道已经商代的部分能不能转公积金

现在想用组合贷，毛坯和精装修各贷16万，公积金50万，不知道银行能不能做

满足商转公的条件就行吧

求问武汉现在支持哪些地方的公积金啊，组合贷款的流程怎么搞？

公积金才能贷多少钱呢？

可以问公积金签约的楼盘，具体流程比较复杂，公积金中心可以讲解

公积金贷款50万，压力会小很多退一步说，公积金都是自己的钱，能用上才能发挥价值。可惜我这次估计不能组合贷

我觉得还是分情况负责任再说吧，我也是地产的，现在公积金确实比商贷慢，公积金放款时公积金中心，又不是银行，而且关键是要自己先去看购房合同，看看关于放款的时限要求，超过时间违约的条款，有的是90天内还好，90-180天按天罚款，超过180天，甲方有权解约并罚款的，当然，每个开发商要求不一样，一定看清楚。 大把的公积金6个月以上没放款的，这个还时合适清楚。置业顾问是拿提成的，确实你商贷一次性他可以早拿佣金，但他们更关心的是卖出去了，而不是回款。

现在这段时间确实公积金快了很多，但是很多银行接了组合就不接装修贷，或者在利率上有要求，实在不行，你每年提两次呗，然后冲抵贷款，如果你没想老老实实30年贷下来，有提前还款的打算，其实你亏不了多少。 顺便问一下，现在这种市场还有房子卖的楼盘，是不是再认真考虑一下？

现在的情况是这楼盘价格的确贵了，组合贷款和装修贷只能二选其一，组合贷款审核流水更严格些

如果您是我的客户 不管买二手房还是我们的新房，都不建议您组合贷款

为何呢

你这是置业视角或者说是银行视角，凭什么银行可以随便提高利率而购房者正当权益都不能使用？我自己能过组合贷那他为什么不能过？

简单点 就是手续复杂，审批慢，放款慢。

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开放商都不接受公积金贷款

组合贷款有个硬性要求就是你的工资性流水必须月供的两倍以上，如果你的流水没有“工资“或者“代发”等字样，银行也不会接。

估计你买房比较早吧，现在的房价，公积金贷款，工资性流水这一关就PASS了90%的人，贷了公积金又不能贷装修，又PASS了一部分人，一套200万的房子装修3000一平，怎么也得多算进首付十几万吧，还是要一次性拿出来，都增加了购房成本。

有一说一，现在ZF限价，对老百姓是好事，但是现在的供应都是2年前的地，中心供应量也不够，人家成本利润核算都放着在，武汉现住又大量引入优质人口，需求也上去了，价格是涨得慢了，但是也更难买了，刚需其实挺惨的，一些小KFS搞茶水费也挺害人。

本帖Z后由 jy02328222 于 2017-11-11 10:32 编辑

我也没多早，七月才开始还房贷，商人是贪婪的，自己的利益要自己争取