意粉咵房
白白爱睡觉啦啦 初中一年级
Suki8848发表于 2017-11-17 11:47 回复 白白爱睡觉啦啦 的帖子是的,我在自己公积金缴纳的城市有一套房子,并且这套房子当初也用了公积金贷 ...

那还挺好的,没有总金额限制。可是这样的话,不就等于武汉那一套房子贷款了两次公积金吗?楼主老公在武汉贷款一次,楼主在自己城市又贷款了一次,这也可以?

Suki8848 初中一年级
白白爱睡觉啦啦

在自己的城市是用本地的房子抵押贷款的,并不是用武汉的房子贷款,只是证明了有一个购房的需求和行为,据我了解,身边很多人在武汉买房,都是回来用本地房子抵押贷款公积金的,不同的是,别人在武汉都是商贷,而我刚好在武汉也贷了公积金,这个情况确实很特殊的,当初我也很担心办不成,不过Z终还是放款了,如果早点知道能这样操作的话,我可以早一两年买房,就要少出好多钱了哎,今年是被逼急了到处去打听政策,因为眼看着房价上涨,2个人的公积金都躺着睡觉心里难受啊

白白爱睡觉啦啦 初中一年级
Suki8848发表于 2017-11-17 11:43 回复 pezh 的帖子对,就是你说的这个情况,我在自己缴纳公积金的城市有一套无贷款房,用这套房子做抵押可 ...

我知道凭借购房合同可以去提取公积金,提取出来的钱是可以自由支配的,但是这个提取的钱应该是公积金账户已经存了的钱,比如说账户里面存了15万,那就只能提取15万。难道还可以先透支提取?比如说账户只有15万,也能提取30万吗?

Suki8848 初中一年级
白白爱睡觉啦啦

你说的凭借购房合同提取公积金,跟我这个不一样,你是提取,我是贷款啊。如果我在本地没有房产可以抵押(当然了据我了解,用别人的房子也可以抵押,只要别人愿意哈),那我凭借武汉的购房合同或者二手房的房产证也是可以回来提取的,提取当然不能超过账户余额了。。但是我这个是贷款

yinli312612 大学二年级

武汉不知道能不能这样贷款

浪尖上的舞步 大学四年级
Suki8848发表于 2017-11-17 10:22 回复 浪尖上的舞步 的帖子对,我的公积金完全够抵扣了,我老公还不够,每个月需要补几百块,只是收入有限,这么多年好不容易积攒的钱全没了,一点积蓄都没有了,真的是从来没有这么干净过,一夜回到解放前

拿房比拿钱心理安稳些,拿着钱不买房,心理是慌的,不知道什么时候又涨了多少价格。何况你根本每个月没支出多少钱,基本不影响现有的生活。你们两个工资养一个孩子足够了,每月还攒的了钱。

浪尖上的舞步 大学四年级

跟你提个建议,次卧的门可以改在对着客厅,把户型图里的门封起来,做洗手台,就干湿分区了。我是这样干的,可以增加一点利用面积

白白爱睡觉啦啦 初中一年级
Suki8848发表于 2017-11-17 12:04 回复 白白爱睡觉啦啦 的帖子你说的凭借购房合同提取公积金,跟我这个不一样,你是提取,我是贷款啊。如果 ...

对啊,所以我的意思是,这不就相当于武汉的一套房子公积金贷款了两次吗?楼主老公在武汉贷款一次,楼主在自己城市又贷款了一次,这也可以?

Suki8848 初中一年级
yinli312612

如果夫妻双方公积金都在武汉,那估计不行吧,要按照家庭计算,Z多只能贷50万

Suki8848 初中一年级
浪尖上的舞步

拿房就是怕房价大跌啊,以我的家庭收入,再赞个50万还是挺难的,之前那点老底也是机缘巧合赚了一点,以后就难了

Suki8848 初中一年级
浪尖上的舞步

感谢,我买的是二手,别人装好了的,以后要改的话可以考虑您的建议

想买房子 大学一年级

公积金有这么快么?

Suki8848 初中一年级
白白爱睡觉啦啦

我之前也没想到这样也可以,研究了下本地公积金政策,并没有明确指出武汉买房必须是商贷,所以公积金那边应该只是需要证明是买房要贷款,,因为目前这里和武汉公积金并没联网,所以我想我是不是钻了一个政策的空子?

Suki8848 初中一年级
想买房子

很快,只用了一个多月搞定,二手房抵押贷公积金的话,我们当地公积金中心说的是15个工作日搞定

浪尖上的舞步 大学四年级
Suki8848发表于 2017-11-17 14:20 回复 浪尖上的舞步 的帖子拿房就是怕房价大跌啊,以我的家庭收入,再赞个50万还是挺难的,之前那点老底也是机缘巧合赚了一点,以后就难了

跌了你就一套也不会卖。你现在举全家之力也就买了个小面积的两房,拿钱在手,再涨可就上不了车罗。再说跌的可能性多大,你我都清楚趋于零。

幸福桃源 硕士二年级

保利心语?

Suki8848 初中一年级
浪尖上的舞步

虽然涨跌我都不会卖的,但是跌了还要承担那么多的债,心里难受,等于是多出了钱啊 ,呵呵呵,只能感慨高收入的人太多了吧,我这确实是能上车就不错了,从小农村里出来的,一穷二白,一直都是觉得自己比周围的人条件都差很多,在武汉有个小房子也满足了

Suki8848 初中一年级
幸福桃源

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白白爱睡觉啦啦 初中一年级
Suki8848发表于 2017-11-17 14:25 回复 白白爱睡觉啦啦 的帖子我之前也没想到这样也可以,研究了下本地公积金政策,并没有明确指出武汉买房 ...

估计是的呢,毕竟没有联网,查不到

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