Z后一曲舞发表于 2018-9-29 10:00 老破小都跌了 我特地看了以前我的那个小区 我17年9月卖的 8楼的5楼卖了14000！房子客厅没有什么光线 两房 ...
我是想拿今天Z新的成交数据看看，降价的比例有多大，难道以上成交信息里面没有老破小？
Z后一曲舞发表于 2018-9-29 10:00 老破小都跌了 我特地看了以前我的那个小区 我17年9月卖的 8楼的5楼卖了14000！房子客厅没有什么光线 两房 ...
我是想拿今天Z新的成交数据看看，降价的比例有多大，难道以上成交信息里面没有老破小？
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小猪2012发表于 2018-9-29 10:01 成交价明显降了。具体数据查吉家和链家同一小区成交数据。
好的，你的结论我已经知道了，谢谢
Z后一曲舞 发表于 2018-9-29 10:04
越老越破的房子降价也没人买！因为银行也不贷款 贷款也就是10年！当时我那个老破小95年的 只能贷款15年 当 ...
老破小成交量小，有的几个月没成交，二手价格波动大，所以如果要卖的话，先出手老破小是对的，我自己也在15年卖了一套老房子，换了新房
本帖Z后由 宝马69 于 2018-9-29 10:09 编辑
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宝马69发表于 2018-09-29 09:20 给个结论，按你理解，天地是涨还是跌了或者横盘？
Z后一曲舞发表于 2018-9-29 10:10 老破小17年8月份才是Z高点 后面半年就是成交量下滑 现在很多开始有人降价 出卖
我卖的老房子涨了50%，新房子一倍多
豆沙301发表于 2018-9-29 10:10
什么意思？
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Z后一曲舞发表于 2018-9-29 10:14 15年5月入手的老房子60万17年9月出手110万 然后同样的价格14000买了二环的电梯房！
17年卖出老破小，换限价新房，干得好
宝马69发表于 2018-09-29 09:40 你的结论是，挂牌量多了，价格横着在？
不是，可能我关注的盘相对质量好点，不具有普遍性，只能说优质地段优质盘横着。
世纪江尚90平米看江的户型
年头到现在涨了10%
泛海呢
ylwrp发表于 2018-09-29 10:37 世纪江尚90平米看江的户型年头到现在涨了10%
这房理论上涨，根本没有人接盘。
向下修正百分之30在考虑，现在有百分之5到10的议价。而且不会跳涨。
二手房的交易时间较长，一般需要2～3个月的时间。
所以，链家现在看到的交易信息，都是2～3个月前的交易信息。
所以，这些成交价也是2～3个月的前的成交价。这个时候，还没有被大面积被唱空。
所以，马哥发的这个价格图很具有蛊惑性呀。隐藏了2～3个月的时间差哦。
带你去看雪发表于 2018-9-29 10:43 向下修正百分之30在考虑，现在有百分之5到10的议价。而且不会跳涨。
5%到10%的议价，是相对挂牌价还是前期成交价？
楼上邻居发表于 2018-9-29 10:45 二手房的交易时间较长，一般需要2～3个月的时间。所以，链家现在看到的交易信息，都是2～3个月前的交易信息 ...
9月14日的成交价，谢谢！
楼上邻居发表于 2018-9-29 10:45 二手房的交易时间较长，一般需要2～3个月的时间。所以，链家现在看到的交易信息，都是2～3个月前的交易信息 ...
滞后较长的是ZF的网签价，这是链家的成交价，滞后十五天
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