自己住，刚需就一套房，考虑涨跌做什么？刚需什么时候买都是对的

时间会证明一切，我都是和各地产打交道，你觉得我消息会没你灵通吗

武汉房价在2016年底就基本涨到位了，现在已经横盘微涨跌2年多，别谈5年后啊，加起来有7-8年了，能看这么远也是神了，别这么忽悠行不行？ 刚需买的房要是跌了很多，会很郁闷的，刚需Z看重价格了… 买房的时机其实很简单，有多项指标，比如利率等等… 总之，国家要你买的时候，买就好了，都不迟… 不看买卖时机，一味的说长期看好，是为莫事呢？

呵呵，你牛B，我消息没你灵通，和你打交道的都是牛人，行了吧

我也没房

本帖Z后由 草蜢蝈蝈和蛐蛐 于 2019-06-16 12:36 编辑

需求量是没有降低，有60万本来可以买房，突然要求增加首付比例变成80万，抑制了需求但是减少了吗没有，如果存够80万或者又降到60有可能依旧会买，这就是金融手段短期抑制需求，真实的需求量是没有降低啊，不知道你纠结个莫斯

先提升下自己语文水平再来喷人，我肯定不住桥洞，至于你租住在哪个乌七八远的地方那就不清楚了

明明等一等可以少花十几万的，非要忽悠他们赶紧上车，刚需的钱就不是钱？

哦，是吗？

万一多花了咋办，万事无绝对。

所以就不要扯投资的谨慎刚需随便买这种双重标准，纯粹是忽悠人接盘的话术，刚需的钱更加要谨慎～

就问你真刚需赌得起吗？房子合适流动资金周转的过来不买而非要等到抄底再买，你知道啥时候是底，随便每平涨个500，100平就是五万，利率再上调个10%每个月多还100，你赌得起未来？所以刚需合适就买不用等

哦，原来所谓买房投资的其实都只是在赌，趋势都已经这么明显了还是不信邪～金融行业的从业人员都是这样吗？不是赌就是骗？

呵呵，我明白你说的房多有很多房子，不一定非要是现金，对吧。

现在房子被赋予了太多的金融属性，而金融资产并不一定是财富，等你现金流紧张甩卖资产就知道了：负债是刚性的，资产是弹性的。

楼主，感觉你说的很有道理，不像一些房多和房空，跟神经病一样到处疯，欣赏你的态度。

真不知道你一直吹空干嘛，看空就别买了呗，我理解你是想买呀？

谢谢 该怎样就是怎样 只是希望刚需不要把自己耽误了

理解能力这么差 怪不得层次这么低

你要是理性回复我还是愿意和你讨论的，房子目前就是太多金融属性没办法变的，你去银行融资，首要的担保方式是什么？房产，而且是核心地段的房产，并且住宅优于商铺和公寓，基本上每一笔业务都对应房产，即使是信用和关联公司担保情况也会看企业有没有优质房产以防如果出现Z坏情况，所以短期内房子脱离不开金融属性，我也一直表达我的观点高杠杆的肯定不好过，目前房产不能致富核心城市核心地段保值还是没有问题

一味看空和一味看多都是执念。好的投资者应顺势而为，目前的形势，无论从政策面、资金面都不支持房价继续上涨。所以我留住自住房，手持现金观望。各种经济数据传导到市场，至少3-6个月，个人投资者有充足的时间操作，空多都是一念间。

呵呵，我层次高不高轮不到你来判断，倒是你Z好嘴巴上把点门，省的刚注册的号就被封了，不划算～