Z近看二手房。找了一些中介。
费用名目云里雾里搞不明白。
中介费。
评估费。
担保费。
95万以内的老破小。
评估担保合计3000
契税1%
个税1%
工本费80.
（我纯商贷，付3成）
请教各位大佬，除了这些费用还有其他的嘛？（关系到我要准备多少费用）
我的哪些费用还有可谈的空间？
咱老百姓就图个省心省钱。。。银子都是血汗换来的。
本帖Z后由 Amanda0827 于 2019-10-14 14:03 编辑
留帖看看，也想买老破小，
直接全款交易，可以免除所有费。
帮顶
之前有大神说了，跟中介先谈好中介费再去看房，一般1.5%可以谈下来，有人0.7%都谈下来过。评估费据说一套房子2000。
求教大佬们，买个房不容易
看回复的 我也准备卖房了
留帖看看，也想买老破小，
贝壳中环报评估费1800.但是服务费收2.5
是评估担保一起吗？
貌似评估、担保是分开计算费用的
自己在网上看看二手房过户需要哪些费用呗，心里也能有个数
刚刚卖了老破小换了次新房，中介费谈的1.5，评估费1450.担保费1800.1个点契税1个点个税
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卖家需要出莫斯费啊
二手房买卖 有增值税 个税 契税 这几个是大头 房子满五年唯一住房 免除个税和增值税 只用按照评估价的1%缴纳 还有评估费按照0.42%收取 其他些都是些书本杂费 总的来说买二手房 要么买产证满了两年的或者满五唯一的(卖方产证满了五年且只有这一套房子)
还没跟卖家谈，先来问问大佬们。怕有隐藏的猫腻。
哪里有95万以内的老破小啊，郊区吗？
这上面的费用都是正常收的啊，没问题，只是你想中介费少收点，说实话，我是德佑的，1.5的中介费贝壳平台是不接的，你找别的小中介可以，收的中介费是低点，但你想过没，收低了不赚钱肯定会从你其他的地方下手多收你钱的，而且后期没什么保证，贝壳平台的是2.5，但是后期有保证，你是愿意后期扯皮，还是找有保证的中介，看你个人，毕竟买房是大事，有保证才好
话说贝壳的中介费2.5有谈下来的吗？
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