话虽是这么说，这不就是有点懵逼么。一个是不了解价格，一个是不了解流程。 就来问问大家有没有其他套路。另外，我花2.5的费用一定能得到保障吗？看了一些帖子，好像不一定吧

链家Z低可以2个点，德祐目前可以谈到1.8左右，给你个参考。另外说一句，不要相信楼上说的保障什么的，等到出问题了，别个的合同还不是把自己撇得干干净净，所以我买卖房子从来都不找中介自己搞定

中介说句不好听的，就是空手套白狼！一笔单子吃一个月的那种。现在也不好买卖吧，不然他们天天摆摊子驻点？

中介是吃了甲方又吃乙方，到Z后出问题时根据合同某某条，把自己撇的干干净净，死的都能说成活的，所以说一定一定要擦亮了眼睛找中介，多跑几家不碍事的。

中介费千万别先给，或只给一部分，不然，，，，，，，，，，

省心和省钱，是矛盾的

想省钱就别找链家，多跑跑小中介，多对比大概行情就知道了

科普一下，贷款买二手房都需要评估报告，银行才能下贷款。评估费跳过中介，直接交给房地产评估公司，费用会少很多！我在一家一级资质评估公司就职，需要做抵押评估报告可以私信我。

我刚卖了一套光谷一小的老破小，你直接让中介列个清单，多去几个中介问问，问好了再去看房，看好房了就不好谈中介费了。

税费还是要交的

中介费怎么会亏钱？

卖家是纯得，什么都不管的。本来有个所得税，一般是买家帮出了

这是个满两年的房子，没有交增值税5.3个点。契税和个税那是交给国家的，这个不可谈，目前唯一能谈的只有中介费了，看能不能跟你打点折，在谁手上看的房子就在哪家中介买，这是一种道德素养？怎么会云里雾里呢？没有人跟你讲清楚？还是纠结于那点钱？武汉的二手房是买家承担所有的后期费用，房东是净得。货比三家你就清楚了，没必要去找第四家，第五家，第六家，感觉楼主有点打破砂锅问到底的感觉，不值当。

瞎说，除了贷款手续费和评估担保，全款也是要缴纳契税和个税，真的是很钱多人傻

笑话

要看看你和房东是不是都是一套房，如果其中一方是二套房，可能费用会增加一些～我是二套房，评估贷款居然收了6400？

怎么吃甲方？赐教

现在中介费都涨了 2.5个点 没办法洗牌之后寡头话语权更大了 二手房满五唯一Z好 可以省一笔钱

来来来加微信，18672320826.担保评估2000，

我的问题很明确呀。

1、我问的是，还有没有其他费用

2、这些收费是否正常水平，是否有可谈的空间

基于大家的评价，我认为我应该小心一点。在没有搞清楚之前，护住自己的钱袋子。

我希望能找到一个好交流，省心，省钱的中介帮我办妥手续。谁不是呢？

这也是我应得的权益。如果这都无法保证的话，我可能就不会买了。

所以买房小白问点问题，没有啥不值当吧

感谢解答。

房管局收的税费我没有异议，这个都是可以查证的，也没人敢多收。

目前综合下来，我也是觉得中介费想谈一谈。

好高呀，这样我的首期款又要多准备很多了