从业这么久 今年楼市确实有点看不懂 每天做着心累

只能说武汉房价太高了，100万也只够三成首付。武汉有多少家庭能拿出100万首付，现在还没房子的？有统计上海成交的房子60%是300万以下的，武汉凭什么。

房子如果不涨价，甚至微跌，就带来了这些问题。房东本来去年可以卖180的。多背了一年的利息，今年只能卖170甚至160，这是房东不能接受的。买方由于疫情收入减少，留钱防风险，不到非要买房的情况，不会出手。再说前3年的市场火爆，能买房的，都买了。

按这样下去，即使是16年上手的房子，漫长的成交周期也会把利润拖没，这就是房住不炒的精髓。

好贴，楼主发的东西很真实，没有因为是中介行当就屁股做歪

很好的帖子，现在急着卖房的人有，急着买房的人还没出门，再急的人经过2个多月的疫情也不可能急了。

不急买房的去买新房了，至少没有病毒风险

好贴 早点认识你就好了

有没有恒大首府

只能说武汉房价太高了，100万也只够三成首付。武汉有多少家庭能拿出100万首付，现在还没房子的？有统计上海成交的房子60%是300万以下的，武汉凭什么。

今年就是一个字 垮

很真实，去年关注了一年的二手房市场，当了两次房东一次客户

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拿着三成 等抄底 这是人之常情···哪怕就是巴菲特 他也等着抄底···

这个没有什么···只是说想1万的1千抄底 那就是脑壳有包了··

按你说的 这种行情···10%-15%是双方买卖都可以接受的···

今年好多行业都不容易。

今年失业降薪那么多，买房肯定少了，各行各业都萧条，慢慢熬半年看

楼主不愧是中介届的一股清流

好贴 好中介 坚持 加油

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我关注的徐东这边的二手房.Z近新上架好几套.但是那价格比年前还高了.

都说跌了,真不知道哪里跌了

让客户多来论坛逛逛，相信了年底翻倍交易量就上去了…

房子如果不涨价，甚至微跌，就带来了这些问题。房东本来去年可以卖180的。多背了一年的利息，今年只能卖170甚至160，这是房东不能接受的。买方由于疫情收入减少，留钱防风险，不到非要买房的情况，不会出手。再说前3年的市场火爆，能买房的，都买了。

按这样下去，即使是16年上手的房子，漫长的成交周期也会把利润拖没，这就是房住不炒的精髓。

说真话的人不多了 你就是其中一个

完全同意，新房微涨，炒房微亏，自主必买，投资撤退，国家调控一个字稳！