好帖，顶

写的很好，顶一个

坚持，加油

很正常，观望和惜售，Z后就是2股力量的比拼

楼主说的比较真实，不像某些小学肄业的中介满嘴胡话。

南湖同业，非×壳内。看成交，Z近应该才拉到去年1/4-1/5的量。我觉得现阶段要改变作业模式啊，现在卖二手肯定死路一条，房东不开门给看，客户不敢出来看，只能一门心思转换新房，二手房成交闭环已经切断很久了，不具备成交条件，偶尔成交也是非买不可急不可耐的客户，所以大环境下成交萎缩是必然的，但是经纪人新房二手可以转化，新行情用老模式肯定进行不下去，个人觉得今年愿意到处跑，大半径作业，知识储备扎实的经纪人，还是可以有作为的，内环二环内依赖二手成交冲业绩的门店，如果不改变，估计不好生活。三环附近或者四环内门店，有货量足的新盘代理，过去又比较方便，卖卖新房，业绩会比较突出。大多数房东房子卖不出去，今年不可避免。

让武汉越来越好发表于 2020-04-30 19:53 好贴，楼主发的东西很真实，没有因为是中介行当就屁股做歪

这么多年的从业经验可以说一句，从来没有为了钱而做过对不起客户的事，始终觉得不管买大或者买小，家庭不富裕的家庭基本是耗费两代人的积蓄而为了买一套房子，这点我并不看好，以前是看好的，这次疫情过后，真正的才明白活着有多重要！所以还是依旧劝有条件改善的就赶紧改善比较武汉目前人均工资7000多

这个是道理，但是从业时间长的人，还是依旧看中地段与品质。现在武汉的圈子画那么大，能不能冲新一线是其次，该地段的发展趋势与周围居民的购买力我觉得更重要。

多个哒发表于 2020-04-30 20:04 好贴 早点认识你就好了

现在认识也不晚，永远都是希望做到一点，我赚我该赚的，你省你该省的

有啊，但是现在价格也不算便宜，如果只是为了便宜可以关注下其他小区

我只是打个比喻，首付三成的比如而已……

更大部分客户是怕自己买亏了，手上拿着20完，月供三千，生怕自己买亏了，……

写得很好。***一直提一个“稳”字，我们升斗小民也要提一个“稳”字，稳家庭，稳事业，稳心情，然后心平气和，从心做起，心稳，业稳，家稳。

关注

可能很多行业今年都会如此，不止是我们地产行业，行情不好也有行情不好的好处，卖一手房的佣金今年提高了很多。

比天天狂喊武汉房子大涨，瞎几把吹的好多了，那些人完全脑子不清白 这个情况下，15% off是比较合理的，买卖双方，10多万套房子怎么办这个问题交给时间。。

人一辈子是需要置换四次房子的，所以我们这行业真的可以做一辈子，这个行业地位还有待提高。

真实是因为一直在经历

derekcore发表于 2020-04-30 20:53 楼主不愧是中介届的一股清流

清流的中介一般都做不好Z后一步逼定，所以业务水平差啊

会坚持的，加油

翻倍怎么可能，