平着出平着买差价小一点，不要这么沮丧，成交量这个月已经很大了

上涨预期已经没了，真得好好算算投资收益。17、18年的大量全装修房交付，租金大概率掉价，有个几百万存银行吃利息不香么？

有的价格是中介故意挂高的，买涨不买跌。

是的，有几百万的人吃利息也挺香的

中介只是为了成交，平台接近15000的经纪人，你挂高了，没人看你的房子，他自己也得不到一点好处，有些就是业主心理价位高

请问二手房的资金监管是怎么一回事啊，具体怎么操作的，是必须的吗，我是买家

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是的，资金监管对买家是有好处的

dsr61发表于 2020-05-23 10:47

感谢感谢

具体是怎么操作的啊，有什么好处呢

没啥好处，安全

因为那些炒房客的房子没人接盘，韭菜还没长大就被前面的股市p2p信用卡割了。现在是去一手房库存，二手房得锁住控制流动性。包括在其他地方正在试行的房产税，去掉二手房学区资格，去掉中介，这些都是要控制二手房流动性。 未来两年一手房价格不会跌，同等股市市场一样，房价拉高才能出货，才有人买。

两年后可能房地产税就要开始，对于商铺，商品房工业用地等，收取相应的税额度。 并且增加二手房的交易限制，不给二手房发放贷款，取消二手房的学区资格，增加二手房的交易税。

百步亭的怡和苑北区，对口怡康小学，118平，出门就是学校

无聊中，看自己发过的帖子，看到原来我之前的客户还有房东都是这么来的，中间两个月，成交情况全比较合理吧，也感谢得意这个大平台，现在朋友圈基本都是熟人，发多了吐槽的事给人影响不好，时过两个月后，没想到还是会被摆一道，有苦难言，不知道从何说起，自己人生的挫折好像特别多，再一次被生活压得透不过气来，不知道怎么去合法维护自己的权益，也不知道是不是这个社会就是你跟他讲人情，他跟你讲规矩，你跟他讲规矩，他跟你讲人情，今年再何去何从，困惑

怎么了呀？

一句话，有苦难言

Z近情况是不是好多了？我去看了不少房子，价格比去年高，还有坐地起价的，买房子也好难。出来的房源没有去年的多，买和卖都不容易。

其实还挺多的，内网武汉市有120000，外网能看到60%左右，如果只关注一个小区的话，就那些老掉牙的房子要不疫情后降价卖了，要不还咬着价不着急，新出来的价格一般会高一点，40%左右的业主是属于置换型，考虑比较多，所以价格就不会降得厉害，建议多买房多关注几个小区，把非刚性需求去调1-2个。能选择性的房子应该就会比较多了

不翻倍就是暴跌

今年还建房和违规的房屋都能办证，明年是不是买二手房的好时机，刚需 首付大约能出100w，总价在180w左右。 不买新房是因为质量没保障，交房周期长，怕烂尾。 九月份时候看了四五个小区，看到有涨价的苗条，发现有涨价的苗条，估计不好议价，后面就没看了。