请教二手房买卖流程，先公证，过几个月办过户可以吗？

关注中，这样可行的话我置换也可以做了，先看好房在卖自己的！

风险就是万一房东有其他外债被人起诉查封，不过正常交易也有这样的风险。

风险就是房东卷钱走人

啥中介？找个大牌中介。。嗯哼~这个可以要中介方担保的。。。不然签三方合同有啥意义？

老哥，来找我。我带你去看房呀。有疑难杂症我可以帮你解决~

感觉对房东没什么风险，只对买家有风险吧

还有这种可能吗？都没想过，中介说办了公证，如果交房时不配合，我们就可以直接拿房产证去办理过户了，是这样吗？

房东应该不会只要首付吧？中介说，到办过户的时候，如果房东不配合，中介就可以拿房产证去办理过户了咧，是这样吗？

中介说她们经常操作这种案子，办公证就没什么风险了

理论上有啊，中介说的是对的。

理论上可以。得优先进行房查。。。然后做公证~再给钱吧。反正不能让中介方把啥都摘干净。。

看明白了，前提就是一个大的中介公司，和定金金额的风险！比如定金5万，中介收卖房人的房本。这个风险就算说可控了！如果金额付多了，这个风险就相应的放大！

我就问，如果房东拿了首付跑了不见了或者满2年后就是不来办手续，中介有啥办法？所谓的公证能去房管局强制过户吗？如果不能，这风险大大的，就是在赌房东人品！

风险太大，宁可不买

有的中介先把你忽悠住，真正出了问题，肯定会推卸责任

做了公证当然稳妥些

这种长时间配合满二过户的，谨慎点的好

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哦哦谢谢

嗯做了房查，房东一家看起来也是本分人，希望没问题吧