我这是8栋，按照对外卖的商品房标准设计的，不是筒子楼那几栋。小区楼王不临街，跟前后的其他几栋楼间距很远的，就房子本身而言，吊打附近所有新盘和二手房，不懂别乱说。

5万挂出去，冲啊。

老铁说的在理，我也选择困难。如果小孩能托人就近上武昌实验小学或者中华路小学，我也就装修自住了。卖房也就是为了买个学区更好的房，小孩过几年才上小学，目前保底的有华农附小和铁四院小学可以上，但是还想弄个更好的近一点的小学。

装这套好歹也要50万，我也难搞哦。

我本来就是想的自住。至于小区本身还建小户型很多，但我觉得也无所谓，反正也不在我这一栋。而且小户型出租也很正常，我别处3W一平的小区也都出租，闹矛盾反而是养狗和高空抛物的，这种比较新的小区租金不低，出得起的租户素质一般也都还行。况且我自己就是拆迁户，原来上下楼的邻居都非常友善的，不是裹筋的人，他们现在还是我邻居，自住肯定很好，不是为了弄学区房我也不打算卖。

当时看了一圈武昌的新盘，还建这个户型完美，两梯两户，19%的公摊，10层小高层，楼间距开阔，吊打当时武昌所有新盘类似户型的，脑门一热就冲了。后来关注了二手房才知道其实有好学区的不少二手房也很不错，所以才就此发帖一问。

我自认也看过不少房子了，才给这个定价3W5，低于这个价其实就不舍得卖了，准备自己住。

话说哪位有关系可以进武昌实验小学或者中华路小学国际班的，麻烦私信。

有必要这么阴阳怪气的么，隔一条马路的筒子楼紫阳之星因为学区加持都有人挂到3W5了，附近没有学区加持的二手电梯也都快到3W了。武船那么大一片地，后期配套修的肯定不错，也是重大利好。我这新房绝版小高层弄个3W5，也仅是顺理推导吧。

你想多了 3w5 买百瑞景不香？

百瑞景和武船这边区位差不多吧，而且百瑞景也没啥好学区啊，也有不少武锅的还建商品房，也没影响啥啊，您说的这个倒是提醒我了，和百瑞景还真的有点像。他们那边的小高层大户型也都是3W3-3W9的挂牌价。

卖给一于奉陪，他找好久好久了

说实在的估计难卖，我住的也是还建房，去年买的，帝斯曼，面积和你差不多，户型差，临街，物业差，反正啥都差，唯一好的就是学区，这样的房子涨到六万多的均价，小户型十万一平，说明学区对房子有决定性的影响，房子本身对房价影响其实不大，你的房子可能住的挺舒服，但想卖个好价格难。

8栋不是写字楼吗？

各方面跟百瑞景差的真的不是一星半点，朋友。可以挂出去看看就知道了。

你对比的应该是时代花园

时代花园好像还没下证吧，不过您这个类比我感觉没问题，有这个小区成交记录后，是可以参考一下。

怎么找这个人？他跟我一样很看好这楼？

帝斯曼是武昌天花板了，羡慕啊。

不是，8栋在小区中间

现在挂也挂不了啊，还得等交房办证后呢。

8栋好，楼王

卖给一宇奉陪，他4万收

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哦哈，怎么好几个人都提到这名字了，怎么联系到这人？