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既然是商品房，商品，谁说只能保持一种状态？！只准涨，或者只准跌？！涨跌间，买卖依然！就像街头的门面，总有人亏本关门，但总有人接租开张！！我今天去江汉区办理了不动产证，人真多啊！因为我发现其他的业务窗口，好多冷冷清清，只有房产相关的，一片繁忙！

面包价格可以低于面粉价格，但是如果面包店都搞破产了，哪来的面包，供应断了，存量面包该如何涨。

之前的房子价格波动是有违背常理，接下来回归正途的话，房子肯定有折旧和持有成本，所以成熟市场投资房产的没那么多。关于不肯亏本卖，是因为之前的市场惯的，一路涨的产生了错觉

还要看地段，同一小区新房肯定比二手房贵。

开封了你看能不能卖钱

你的回答 让人想起一句歌词 情人还是老的好

你可以理解期房是炒楼花，房子没有建好，承担了烂尾的风险和利息，最终变成了现房，怎么就不能比新建的房子（新楼花）贵？

你再去了解下有没有实际交易再说这话。

有。只是没以前多了。很多农村出来进场的，或者做装修的还是选择在县城里买个房，为了小孩上学。而且基本都装修了，但是只要老年人带着小孩上学。父母一般在外面打工。

快去搬砖，要迟到了

你都说了房子是商品了，决定商品价值的本来就不是商品的成本，而是市场需求啊！地段配套的教育商业医疗交通资源，才是房子的价值啊！

亏得卖出去的多了去了，亏了银行利息卖的

这s笔楼主一看就是想买房，钱不够，压价压崩了别人不卖，然后在这里吐槽

年份茅台不仅仅是不影响品质，而是经过岁月的沉淀后，口感会更好，市面上年份酒喝一瓶就少一瓶，所以更加珍贵。而房子不一样，越老，房子本身越旧，小区设计越落后，不考虑地段更稀缺，学区更宝贵的因素，房屋本身价值是在下降的，这个茅台完全不一样。