2020买的泛海 绝对亏利息的

还想赚 怎么可能

三岁，刚上幼儿园。我也是考虑这个，但是月供压力太大，所以现在也很纠结。硚口古田这片除了韩家墩没什么好点的，那附近都是老小区不怎么想考虑，古田二路这边住习惯了，但是华发又不知道教学质量怎么样

如果是老汉口，又讲究学区，那不是应该把现住的古田房子卖了，到二中附近买个老破小当过渡房，等孩子高中毕业了，或租或卖，然后还有泛海这个退路。

桂海园，涨了个几十万，我当时还封了阳台，买了点家电出租，但是这两年多的利息一扣，基本保本

小学隔壁的桂，虽说是涨了几十万，但是把这几年还贷的利息一扣除，基本保本

古田三路有千禧城，还有个千禧城小学，可以考虑啊。

现在住的就是家里的一个还建房，面积不大刚好三个人住，证还没下来估计也不好卖，二中感觉不敢考虑。。。毕竟住习惯了这边

嗯，亏利息的肯定的，加点加了108个，我现在都觉得高，还好是疫情后放的款，不然疫情期间都没收入还贷

千禧城算了吧，就是辛家地小学搬过去的，现在是万科物业，合同一到期就要换成自己的物业

如果证满两年 自己假离婚 自己卖自己老婆   把房贷降下来呗。

你要是现金流牛逼，就搞二抵做经营贷。不过经营贷打的擦边球，操作繁琐。不懂的还是算了。5年就要归本一次，加上手续费以后实际利率和现在房贷的4.1%差不多的。

要么你卖了别买，买了又被套，古田套了多少人了，现在还怕房价涨吗

卖出买进都是给zf做贡献，多少税进去了

20年买泛海能赚？

没说赚啊，我一直说的只能说保本，现在成交价比我买的时候只高了30万左右

古田有什么好的学区资源呢，四中勉强吧，再往上走26中、11中，那也快到市内环了。如果不想折腾，就老实住在古田，把孩子底子打好，如果有幸能进个好初中，再加把劲高中考到二中，到时候在二中租房住也行。

如果还贷都吃力了，当然应该卖，买房最重要的是量力而行！

已经假离婚了，当时她自己名下有套房家里人住，买的话二套首付5成资金不够。经营贷了解过，别个都不建议做，而且我只是上班的，没那么大的现金流。。。

哈哈哈，不买咋办啊，过两年娃都要上小学了，不然都没对口的学校上

对啊，现在就是考虑这个点，但是又舍不得学校，过两年就要上小学了，如果再买熟悉的古田就完全没有好的学校的

就是没什么把握啊，当时读的菜小，初中79，考了个年级前20才上了个17中，那一批里一大半普高也没上，整体氛围不好不知道能不能搞个好点的初中

如果还贷吃力介意卖了，这不是短期的压力，除非你这两年会有一笔资金到账能还一部分房贷。还贷吃力，总会压垮家庭的