现在这个货币放水的环境下房子是为了保值 租金抵消房贷很难

租金顶多占每月一大半贷款，除非你首付比较高，每月贷款低一点，首付这么少，想完全覆盖是不可能的。豪装也做不到啊。

103万的房子，2000租出去的，其实算哈子，跟存银行的收益差不多的，还担着房客各种不靠谱的风险，不过好歹是个东西，保值列。

想问下南湖澳星学院附近的房子三房设施全部齐全，装修好了，开始准备自己住的现在因为别的原因一直空着，可以租多少钱

哪个区域的？

二环边，青山方向。

要是光谷的，103万房子能租4000

不熟

盘龙城还建房行吗？95平15万（现价35万？），装修包家电4万，租1500。折算成100万的话平均差不多4000.

这个叼，租的不错

其实就是房子便宜，要是商品房这个也得60多万，也就相当于2500的样子。

金融港旁边属于江夏那块的好租啊 凤凰花园100的轻松租四千 当然是隔断间

越小的起房子租售比越高

租售比有点BT，鼓励首付一般的LOFT的投资客

新房这个太难了，

但是从长期房价/租价演变来看又是可行的

例：07年我家110平当年价值约35万房产（后湖），现在租2800。

09年朋友家90平价值约50万房产（二七路），现在租3000。

装修成本都比较高约15万，月供都基本可用公积金覆盖。

算下来租金收益还是非常高的。

当然房价上涨轨迹和租金上涨轨迹不会是一条射线，但还是强于预期了。

真的贵，还不如自己还房贷

所以说这些人蠢 我就卖 光谷3年 5年赚1-2倍 我只要50%-80%利润 绝笔稳稳的 我沿江 二手房 硚口内环附近

本帖Z后由 真诚找对象 于 2016-7-15 16:04 编辑

建议你考虑公寓的 总价低 首付5成 可以以租养贷 还是不错的 有什么需要可以和我联系 汤 15827499094

只有光谷有以租还贷的房子了，特别是12-14年买的房子。。现在可以租到房贷的价

之前的房子基本上贷款Z多60万加上首付就够了！！60万的话就算纯商贷估计3300左右（应该是这个数目吧？），现在买房子基本上贷款要超过这个数。