天马小柯发表于 2017-03-15 15:14 析产需要费用吗？？麻烦吗？
没有费用，很简单，房地局问一下就会搞
天马小柯发表于 2017-03-15 15:14 析产需要费用吗？？麻烦吗？
没有费用，很简单，房地局问一下就会搞
atletico发表于 2017-03-16 13:57 我想咨询一下用父母名义买房的问题。我和老公婚后用组合贷款共同购买了一套住房，公积金部分尚未结清，我是主贷人。另外婚后我接受祖辈赠予的房屋一套，房产证上是我个人名字。现在想再买一套住房，估计已经属于限 ...
70岁了办不了房贷了
dong01205056发表于 2017-03-17 16:51 你好，咨询一下，婚后首套房，房产证我一个人名字，商贷，现在离婚协议说明房子归我的话，另外一个人算首套吗？
算首套
weywey313发表于 2017-03-17 22:52 名下一套房是婚前买的，和开发商有购房合同.房产证上面的名字也是我一个人，但是婚后才拿的房产证，这个算婚前财产还是婚后财产？
算财产的话，属于婚前财产。但结婚后的增值部分共同所有，同理负债部分也共同承担
dong01205056发表于 2017-03-17 16:51 你好，咨询一下，婚后首套房，房产证我一个人名字，商贷，现在离婚协议说明房子归我的话，另外一个人算首套吗？
算首套
玲丫头发表于 2017-03-18 16:00 我问房管局说婚内只有一个人名字也得贷款还清做权析了？？
目前认定购房资格是按证上名字算
你这个情况离婚后就是少一套房子
@小苹果妈@发表于 2017-03-18 21:43 以前的公积金征信是指的什么时候
是这样的，纯公积金贷款，如果月还不超过缴存就不上征信
犀利姨夫发表于 2017-03-18 21:43 请问，婚前贷款买的房，如果离婚了会不会被分？
如果是财产问题协商解决，实在不行就找法院
@小苹果妈@发表于 2017-03-18 21:41 请问哪里查公积金征信
人行查征信
liwch603发表于 2017-03-19 17:22 你好，我想咨询下，情况如下下:婚后购房，房产证是两个人名字，组合贷款，用了女方公积金，也用了商贷，女方为主还款人，男方为次还款人，如果离婚，男方在购房算首套吗？
产权证上有2个人名字就需要提前结清，然后协议给一方，去房地局析产，然后换证
当新证出来了，另一方就没有房子了
touranhust发表于 2017-03-20 13:29 回复 房屋银行 的帖子请问婚前男方全款买房一套，婚后加了女方名字，现在想婚内把房产证上男方名字去掉，再办离婚，男方算首套吗？
是的，去掉了男方就是首套
jerry_502发表于 2017-03-22 11:06 婚后房产2套，第一套丈夫公积金贷款，没有商贷，购房合同丈夫一人签订（办理购房资格审查是未婚，交完首付签合同网签已经结婚），房产证只写丈夫一人名；第二套，婚后还是以丈夫个人签订购房合同购买，贷款申请也是 ...
是首套
公积金的话要查，而且现在开发商和房东都不太支持公积金
暧吥哩发表于 2017-03-22 13:40 你好，咨询一下，第一套老公自己婚前买的，纯商贷，还没办证，第二套婚后买的，已办证，是他一个人的名字，但是是夫妻共同还款，他是主贷人。现在离婚再买的话，是否只要在离婚协议上写明房产全部归他所有，我就有了 ...
是首套，可以用公积金
jerry_502发表于 2017-03-23 09:22 回复 房屋银行 的帖子女方公积金没有动用过呢
因为你先生婚内公积金贷款，影响的是两个人的额度，所以要查一下
暧吥哩发表于 2017-03-23 09:23 多谢！如果我买二手房，还能用公积金贷款吗？会批吗？很慢？
公积金贷款条件要求较高，只认工资性流水。详情我们私信聊
liqing1002发表于 2017-03-23 10:40 你好，楼主，我想问问，我和老公共买一套，房产署名2人都在房本上，贷款已还请。 离婚时约定划归到一个名下，那另一个人买房算首套吗？需要析产吗？
离婚后需要析产，新证下来了，另一方就少一个房子
funnyxh发表于 2017-03-23 10:43 请问下婚后买了两套房都没有办房产证。都是老婆主还款人，我是委托划扣。第一套组合贷老婆公积金缴存已经大于月还款额，所以我的公积金一直没有被扣过。这种情况怎么才能买第三套呢
你这个情况只有让一方无房或者一套房才有购房资格
如果都是你老婆名字，你没有共有的话，离婚后你就无房了
还可以总家里老人名字买
zoe663发表于 2017-03-23 10:50 你好，问下，婚前我老公买的组合贷款，婚后也是用他一个人的公积金，还没办房产证，如果我们想买二套，离婚怎么弄算我首套房？
离婚后你就是首套
funnyxh发表于 2017-03-24 10:02 主要是之前买房时候两个购房合同上都写得两个人的名字。两套房子贷款都没结清。办证的时候可以都只写我老婆的名字吗。另外主还款人都是她，我现在公积金还没有扣过。这个是不是说明我没有贷过款啊，银行可以查到吗
购房合同上有2个名字，并约定比例，就是在房地局有备案。很麻烦，代价很大
如果家里老人没有房，可以看看能不能用你们的年限贷，详情私聊
funnyxh发表于 2017-03-24 10:02 主要是之前买房时候两个购房合同上都写得两个人的名字。两套房子贷款都没结清。办证的时候可以都只写我老婆的名字吗。另外主还款人都是她，我现在公积金还没有扣过。这个是不是说明我没有贷过款啊，银行可以查到吗
公积金如果用过，银行查出来是算夫妻额度的，具体要查一下
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