已短

是的啊，还建房不论是小区环境居民素质还有房屋质量都比不上商品房的。

没办法，家里妈妈说了算，买东西算是有些眼高手低的那种。

拖到后来也只能买得起还建房了，因为内环商品房一百多平的首付都够买一套还建房了。

不过因为自己没出钱也没啥好说的，有个住的就知足了，所以各位一定要看好就下手，可别拖了我就是血淋淋的例子啊！

已短

如果不是刚需就还好点，刚需真的我觉得抓紧。

新闻上说房价跌，你看他哪里跌了，一线城市跌的也是偏远地方的，中心城区只是说涨的慢了，根本没有跌。选好位置，量力而行吧

哦莫，不能继承的还建房前提是办不了证，如果那个房子没有证，那就立遗嘱公证赠予就可以了嘛。

如果有证就是另一说啦。

是的，特别是现在这个房市行情，大家有能力买的赶紧买，特别是刚需，不要要求太高了。人多地少啊！踏实点好，不然跟我一样，拖得买还建房了。

学区确实麻烦好学校的价格普遍下不来 因为没有孩子所以我不会考虑这些，未来也不会有任何打算，孤家寡人真是辛苦你们这些家长了

这是一个可能，还有另一个可能~ 还是那句话，刚需资金有限可以考虑，投资不建议！

她就想要市区内环面积大新！因为我们小县城住的房子都很大，现在买的建面112，扣掉公摊也就90左右，小啊。。。 错过就错过了，还好我不是很挑

我是啊。。。

是的！不要因为便宜就买还建房！能承担商品房肯定是商品房好！

已短。

已短

问一下你买的楼栋在做之前有没有备案，我小区有一栋没有备案，相当于违建吧，后面可能没有证，然后更名时一定要确认他们是否会将产权信息提交上去，只有提交了后面才好办证。

05年我还是初中

户口是可以转的，前提是能落集体户里，再直接转到房屋下，我已转完。

如果对学区户口有要求的我也提示过不要买。刚需自住对户口无所谓的就可以了，毕竟有需求才有市场。都是为了有栖身之所。

真的是的，关键是自己住的舒服，家里有条件给自己买，我一直忍着啊，真想喷他们有的买都买不起有么资格喷！臭蛤蟆！嫉妒咱们家里能给买房吗！傻！

听他扯，5000还建房，商品房只要6000，换了你你是买商品房还是还建房？

是的，根据自己的需求来买房，快狠准脚踏实地就行。。钱不多要求高的我真只能自求多福了

这样说吧，很多人不了解。

一般村里交易都会更名，现在都改叫集团哈。

更名之后就相当于村里收集的产权信息是你的名字了（但是像Z开始水电的名字还是原业主的，这个是不妨碍的）他们要更名就是整理产权信息，一般是有时间限制的，登记完了就会向上提交资料，这个是为了以后办证用。跟开发商签合同是因为有些村里还建，会多出一部分给开发商抵资，产权属于开发商，签合同后产权属于签合同的人。跟村民签合同是保障你的交易利益，然后会再去村里也就是集团更名。产权信息提交上去就是你的名字。

办证的话如果是两证，你就只有房产证，土地证是集体土地证，现在有些地方已经两证合一所以你还是有证。具体能不能办，就是看你村里也就是集团是否按规矩提交信息了。

这样说你能明白了吗？