意粉咵房
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yiluzouxia发表于 2018-2-23 22:56 卖二手房成本高在中介费税费和贷款杂费,为啥不把所有钱集中起来,去抢个白沙洲,四新,或者光谷的新房?投 ...

我正文里说了啊,这些钱我不是一次性搞到的。是三批到的,我在买前面房子的时候根本没想到后面还会有钱继续买。

再说四新白沙洲离我自己住的地方实在太远了,应该如不光谷好租。光谷的新房更不用想,我没精力凌晨去摇号。。。新房可能还是期房,我还要买家具家电。。我实在没钱等那么久不能出租。。。。

所以按我的经济能力和精力除了我现在这么搞想不出别的办法了。。

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等待2007发表于 2018-2-23 23:26 我只是觉得你是怎么把岳父岳母说动离婚的?巧舌如簧啊!

可能他们被我的智力所打动。。而且,我这房子是我出钱买在我岳母的名下啊。

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patrickwei1987发表于 2018-2-23 23:12 厉害,找机会2套小的换个大的吧。

我也想。。那要等几年,把现在欠的一屁股债还的差不多再说。。。

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littlemou发表于 2018-2-23 20:52 其实我也不花钱,一年估计不超过一万,穷爸爸,富爸爸理财观念有,我老婆观念很不同,房子每个都是重装,住 ...

个人的生活方式不同。。。我老婆家庭环境不怎么样,所以比较朴素点。

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gxhchc发表于 2018-2-23 22:57 能不能介绍一下中介什么套路啊?

你是说我第一套房子的中介么?

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我是那谁发表于 2018-2-23 23:01 楼主的那三个小房子租出去各能租多少钱啊?

每个都是1700左右

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六道2017发表于 2018-2-23 23:35 等小孩大了,还是建议把几套脱手了换个大点的学区房

我们本来自己有住的,学校反正不好不坏,所以16年以前根本没关注房价,也没打算买房子。16年7月一个外地朋友跟我感叹房子涨疯了,我才回过神来。。

估计这几个房子都卖了估计也买不了比现在自主房子好的学校了。

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acura发表于 2018-2-24 00:05 桃花源的房子现在只有二手的了吧,什么价?

是的,16年下半年8000那会应该都卖完了

现在估计是1.5左右吧。

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泉水叮当发表于 2018-02-24 00:13 嘿嘿,小心一堆人来说你这生活没有质量,然后说句:我一个月光买水果都要起码1000,我家蛮节约,一个月Z屁都要花2万。。。。我家除开房贷车贷,每个月起码都要花几万几万,你这怎么生活的。。。等等等等。 ...

确实,我前面说了,年收入几十万,百把万的有钱人可以把我的行为当笑话看……

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deemer发表于 2018-2-24 01:35 标题党就不看了,你干脆再买小点,可以说买了4,5套

大哥,我都说了,我是想买7,80,100的啊,手上就这个钱还能怎么办。

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sunhome77发表于 2018-2-24 09:07 请问楼主卖掉唯一住房再买怎么减税?我16年卖了唯一然后再买了,交了6万多的各种税

根据政策是,卖掉武汉市唯一住房,再买入武汉市唯一住房,可以把契税等额的部分抵消掉。只能是契税,别的不影响。

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郁郁栀子发表于 2018-2-24 10:50 二套房现在能买吗?

二套房不是一直可以买么。。。

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whoisme发表于 2018-2-24 11:13 三套都不怎么样,买的价格也不划算,后面升值潜力也很有限,唯一就是出租有点盼头,但是现在又开始大搞租赁 ...

然而大部分已经涨了啊,前面有人说卡梅尔小镇居然跌了,要去看看了。。。

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一波海浪发表于 2018-2-24 11:15 真屌丝

没错,我之前用的就是“屌丝家庭”这个词,前面有个网友说不合适,我就改成了“一般工薪家庭”,你就当笑话看。

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小绵羊的世界发表于 2018-2-24 11:19 接力贷对父母年龄有限制吗

这个好像要具体看银行,有的65,有的70,而且有的女的比男的还少5年

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gxhchc发表于 2018-2-24 11:27 嗯,都说说看,我们参考一下有什么要注意的

我应该是16年11月还是12月在得意发了第一个帖子,讲的是我买锦绣龙城的房子跟中介的事,他们先说用公积金1个月办完没问题,签完合同过几天就说公积金搞不了,必须转商贷,后来耗了1个多月,卖家赔了我几千块钱我转了。还有由于听信他们对政策的解释害我首套房付了4成,以及他们把评估价搞低了,差价不太多,还有Z坑的是,中介和卖家是朋友,中介和银行搞贷款的是熟人,卖家和银行搞贷款的是大学同学,我完全是被3方联合起来玩死。。。= =哭。。。

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yiyoshow发表于 2018-2-24 11:30 一年收入接近20万,一个月怎么能存下两万

不是一个月,是半年2万吧

主要是养孩子花钱。。唉。。。

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jiamp发表于 2018-2-24 11:50 都是涨价后买的,杠杆也大,就目前这个房价稳定的形势,卖吧还亏钱,靠出租创收益,收益减去银行利息,毛都 ...

如果房价稳定就是以租养贷了。房价再涨就更好,房价蹦了,我这点小本生意亏光了也没什么,别人几百万高位接盘的都不急。。。

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cknight发表于 2018-2-24 12:43 都提前支取了公积金? 那都是商贷了?为啥不搞公积金啊。是应该多贷款,支持买房,只是投资领域太狭窄了 ...

我16年10月还是11月取光了7万,把原房产卖给我爸了,成了无房户。然后17年11月又贷满了50万,建设银行的人说只要之前没用公积金贷过,公积金取现多少跟公积金贷款无关。

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wazy7034发表于 2018-2-24 13:35 你孩子读小学估计得在你和老婆名下的房子辖区内读了,父母无房才能在祖父母辈房产辖区内就读。我是不是操太 ...

是这样的,我的孩子可以在我或者我父母所在单位的附属幼儿园,小学之类的读,也凑合了。我买这些房子就没考虑学区的问题,纯粹是便宜+好出租。。

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