一样买了3套，不过没你这么厉害，负债这么高，太会折腾了。刚按你这个思路算了下，我可以买7，8套，不过估计会得心脏病，还是安逸点吧。

再次收到启发。只是，你们这样把双方公积金用了，再以后买大房子就用不了公积金贷款，甚至取不出来公积金。另外咨询下，离婚多久能买？贷款上浮了多少？我单位（大学）也是农行，是否有和你一样的贷款政策，是向单位打听还是银行打听？

本帖Z后由 西红柿 于 2018-2-23 21:57 编辑

就那点钱没办法啊，20多万还不够别人买个新房交茶水费的。我就当自己买的是理财产品。

楼主很励志，赞一个。我家房贷1.3万，除去房租和公积金抵掉一部分，自己每月出4000，还好

。。。。。。。

本帖Z后由 西红柿 于 2018-2-23 21:56 编辑

很多疑点，老人买房怎么做到首付三成？这三个房加起来也就两百多，首付三成也就六七十你们透支一下信用完全负担的起。以租养房压力不大。这个思路价值不大。

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是真的 不骗你 之前我一直关注41平的 因为我跟你一样就十几万 没公积金 工薪 你买那会确实是70多万 阳光100之前都是挂1.3万多 现在1.2万左右 门口中介的led屏幕也降了 这是今天刚出的新闻 可能有的人想急于出手吧

啊，好吧……我过两天估计中介过完年了去实地看看，不过真要房价垮了，有那些房子多的大的垫背……我这小本生意亏了也不影响正常生活

所有首付，和中介费，税费加起来85万左右。我们Z初存款就十几20万到哪里去透支那么多钱啊……而且我Z开始根本考虑会买3个，本来就只考虑买一套就算了。 三成是真的，我岳母50岁，和她女儿在农行搞的接力贷，江夏中心支行。

大兄弟你过奖了，一家人全是拿死工资的人，做生意从来没想过，就是喜欢琢磨国家政策……

楼主真厉害

1.3万的房贷……那看来是至少3万一平的豪宅……

lwj666666发表于 2018-02-23 21:49 一样买了3套，不过没你这么厉害，负债这么高，太会折腾了。刚按你这个思路算了下，我可以买7，8套，不过估计会得心脏病，还是安逸点吧。

其实负债还好啊，在都出租的前提下，就今年5000多/月，明后年就是3500/月，再往后还能倒得500……如果要是没孩子，那我肯定敢再多搞些

对于公积金我的想法是，按照现在政策，公积金就50万，还能指望用公积金买多大房子呢。我16年11月用以前父母买的房子的证取了7万，过户成无房后，17年11月纯公积金又贷满了50万……我老婆16年12月商贷33万，17年10月凭证取现了7万，问公积金中心取了钱还能不能转公，答可以。准备马上去办手续，万一不能转就每隔三年取一次算了。 Z后那个贷款的问题还是要问银行吧，看跟单位有没有合作，这应该算是个小福利……

卖二手房成本高在中介费税费和贷款杂费，为啥不把所有钱集中起来，去抢个白沙洲，四新，或者光谷的新房？投资来说新房成本低

能不能介绍一下中介什么套路啊?

楼主的那三个小房子租出去各能租多少钱啊？

厉害，找机会2套小的换个大的吧。

我正文里说了啊，这些钱我不是一次性搞到的。是三批到的，我在买前面房子的时候根本没想到后面还会有钱继续买。

再说四新白沙洲离我自己住的地方实在太远了，应该如不光谷好租。光谷的新房更不用想，我没精力凌晨去摇号。。。新房可能还是期房，我还要买家具家电。。我实在没钱等那么久不能出租。。。。

所以按我的经济能力和精力除了我现在这么搞想不出别的办法了。。