问题是我那公积金躺着，存款放着连毛用都没有啊

可以，但是算公积金第二次使用，限制比第一次多些。而且能贷款的金额应该是要减去第一次用掉的金额。

确实这种小房子跟大的比很多弊端。就是这种租售比比一个大的划得来些。我如果一次性有80万估计就去买大的了。。

以后有机会卖了换大的吧。

对头啊，就是先离婚，然后在用原证把公积金取了，然后过户掉，不影响配偶的公积金使用，而且你自己还能贷满50万，这样用公积金Z划得来。

不删，万一房价崩了，也租不出去了。。。

就拿我当反面教材。。引以为戒。。。

等过2年信用卡的还的差不多了，看能不能再借点，然后估计就轮到我自己父母离婚了。。

实话实说，有钱谁这么折腾。

那都是16年10的事了。这33万里有中介费和税费。实际首付款好像是30万。而且那会评估价还没跟上来，可以首付三成结果搞成4成了。。。

现在锦绣龙城C区同样的房子可以卖73-75万，评估价可以和售价一样，首付才22万，所以我说当时的首付太亏了。。。

是的，他们出大部分，这个一个月肯定给我和我老婆省了2000。

因为所有楼盘的小户型的位置朝向基本都是在Z不好的地方，而且小户型只适合结婚前随便住一下，不可能结婚住。但是光谷这地方，小户型专门出租还挺受欢迎的。

如果房子不满二年，这所有的费用约等于售价的1成。

有啥广告了。。。。出了我买的那几个小区的名字，没出现任何产品的名字啊。。。

我都说了，Z开始的存的那20万是我们前一年没孩子的时候存的，结婚收红包估计都收了十多万吧。。。

为什么要卖掉换大的呢？是自用刚性需要么。

截至到去年12月是离婚马上就能买。后面就不知道了，应该没变化。

我觉得找中介没啥意义，找便宜房源才有意义。中介服务再好，房子卖的贵也没用啊。

噢。那是要卖。

这种几十万的小户型我去年11月去看的时候很好卖啊，锦绣龙城那也看了，当时附近某中介那有3个房源，12月再去问都卖了。。急用钱的，便宜几万全款也不难卖。。。

我一朋友，关山大道有个140的大房子，三个房间各租一人，厅租二人，厨房居然都租给了1人。

我觉得光谷的租房需求实在是太可怕了。。。。

商贷75吧，公积金50，信用卡和别的贷款26我正文不是说了么。除去租金，公积金抵消部分，大概今年每月还5000-6000，明年后年每月还3500-4000，再往后就每月得500

就是第三套上浮了15%，别的没浮。

反正我就觉得不要在婚姻状态下做任何与房子有关的事是Z好的。。。。

当然有人把这个上升到道德层面另说。。。

但是这个本钱只能买这么小的了啊。

是，公积金是认房又认贷