96年朱总理清理表外资产，导致海南房地产泡沫破灭。与现在的背景一样，资管新规也是要表外回表。

早跟你说过历史总在反复重演不会简单重复，怎么还不明白呢？

那就行了。

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这是资本发展200多年来的硬道理。就是制定道琼斯指数的那个人叫道琼斯说的，就凭你一句话推翻，你怎么这么可爱呢？社会的资本发展方法不一样，但是路径一样。必须按照游戏规则来。明白吗？

我应经说了很清楚了，你看不懂吗？哦，估计你肯定看不懂。

我持币在手上很舒服，不单单现在舒服，以后也很舒服。你就不要操我的心了。美国与中国的杠杆都很高，美国想把杠杆丢给中国，中国不接，中国的杠杆也很高，也要去杠杆。这就妙了。中国不接美国的麻烦，那么美国就来找麻烦，所以美国与中国产生了贸易战，你认为没事了？不会打起来的。那就太单纯了，美国的麻烦丢不到中国来，后面还会有事，我认为Z终中国还是会接美国的杠杆，到时候你就明白什么叫做血雨腥风，我所说的这些有依据有数据，可以在万得金融终端查的到。你看不到但是我看得到。

房价下跌寄希望美国？？？不不不，我没有这个这个意思，我说了半天你听不明白的。这不是希望，也不是我乱想这是具备数据支撑的。这是天风证券研究所的数据。中国与美国各部门杠杆率的对比。你知道中国08年四万亿吗？这个动作就是背后就是接了美国麻烦，可是美国并没有把杠杆降下来美国施行宽松后联邦ZF杠杆率不断提升，现在又想丢给中国，中国当然不干了。这不是无脑空或多，这是实打实的数据。只有在专业的万得金融数据库才能看到的，一般老百姓看不到的。这个数据库一个月就是两万多，虽然钱不是我出，但我可以用。

贸易战只是表像，就像人身上长包，很多人弄破就可以，但是过段时间又长出来了，其实真实原因是身上毒素太多。还在谈贸易战，顺差逆差。要看问题本质。

两年内持有现金，不买房子。过两年你会比谁都幸福。到时候不会谢谢我的。

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是的，房地产历来都是周期之母。这两年的经济会非常萧条。无论做什么都不怎么赚钱。如果家庭杠杆太高的，会很难受。

是的，以后的房子下跌不会那么明显，只会觉得房子越来越卖不动了。二手房房东必须低于市场价才有可能卖出去，变相降价。我朋友在市中心开中介，他是专门做房屋收购的，他说现在二手房都卖不动。

这些人往往Z可怜。兴，百姓苦，亡百姓苦。

以后会越来越难。只有大幅降价才会有人买。钱以后会越来越值钱。你没有买，那是聪明的。

买房子就是杠杆啊。加上景气不好，你觉得呢？

刚需？？？？什么叫刚需？我儿子结婚要给他买套房，可我儿子才三岁。我三口之家两室一厅不够用想换三室一厅。我租着房子现在想买一套，要不然以后就买不起了。钱太多了买套房子出租。以上能叫刚需吗？具备刚性的条件必须牢不可破，坚不可摧。也就说房价我买房子不在乎房价涨跌。必须买。这种叫刚需。我请问在房地产繁荣期间人人都是刚需，但是如果遇到萧条期呢？拿着曾经的刚需还是刚需吗？