关山大道有套房子，准备搞民宿，赚钱吗？有正在做或者了解的朋友吗？

嗯嗯，感谢。看来先要搞好邻里关系。如果赚钱了，我也不会自私的，有钱大家一起搞！

我大致了解了一下武汉民宿的排名情况，选择Z热门的地方第一是汉口江汉路，排名第二的就是光谷，汉街排第三。像街道口、中南、徐东这些老的商圈都排在后面了。

胖头鱼yyf发表于 2018-08-07 15:23 民宿是莫意思？建议做炮房，那边大学生情侣多

那边炮房太多了，我都排不上队了。民宿有很多优势，比如有厨房可以做饭，光谷那边学生多，外地来打工的也多，他们的父母或者亲戚朋友们来武汉玩，住酒店人多就贵了，也不方便，就像你说的那种每天晚上和父母一起听到隔壁的声音也很尴尬吧！

bingo正确！看来还是有了解民宿的朋友！你觉得怎么样？虽然武汉现在还只是二线城市，但是我觉得还是有潜力成为大都市的，会有更多外地游客来玩的。不说省外，起码省内周边很多人还是很想来武汉看看的吧？

我房子本来就一直在出租，也很稳定，但是我感觉每月2500-3000的租金收入太低了点。房价涨幅大，租金涨幅不大。如果我改造成民宿，设备安装齐全（比如家庭影院、体感游戏室、儿童房等等）适合一家老小的特色民宿，每日租金300-500元（可住4-6人，不贵吧？），就按一个月出租20天计算，就有6000-10000的收入，比之前的固定租金更高了。想象很美好，需要大神来泼醒我，要不然我要飘了

感谢大神！我要是在光谷能有几套房子我也不想上班了啊，可惜我只有一套，赚不了几万那么多，能赚个大几千就满足了。

谢谢！

我从来不搞什么股票啊，理财啊，保险啊，p2p什么的，一直都安稳的买房子，反正就认个死理，房价再怎么跌好歹有个实物东西在那里放着，我父母那一辈就是在股票里面被坑太深了，导致我现在对那些无实物的都不相信

shdc04发表于 2018-08-07 17:43 他房子都是长租了再装修改的，不是自己的房子~

厉害租房子搞民宿，那成本要高多了。我现在只需要投入重新装修的钱，也看了一些民宿的装修，有些真的特别有特色，我都想花钱去住一晚，就冲那装修感受一下也值了。不知道这笔装修成本需要多少，如果太高也不划算吧？

谢谢！

感谢大神建议！我就是想试下水，如果还可以再继续。老公一直是劝我把多余的房子卖了，男的都是享受主义，他就是想把房子卖了先换个好车再出国旅个游什么的，我不同意，年纪轻轻的不努力，只想着把房子卖了享受，Z后钱花完了房子也没有了

不会有这么高的收益，如果真有这么多我真是睡着了都要笑醒。不过收益肯定取决于地段，如果是热门地段的好房型肯定收益就高，前面有个大神说的每个月租十天是保本，租二十天就赚钱。

我舍不得卖主要原因还是觉得这个地段还有利用价值，如果我的房子是在一个没有地铁没有商圈的偏远地方我肯定起早床把它卖了，以后的房价到底是上涨还是下跌谁都不知道，但我敢肯定的是好地段的房子绝对是保值的，也许会两极分化，地段不好的房子空置率高降价也没人买，地段好的房子想买都买不到。

佩服！都是牛人，任何行业趁早搞的都赚到钱了，等大家发现都搞的时候就不赚钱了。

是的，但是买那么多套公寓需要投资，风险也高，局限性也大。

我现在只想稳妥一点，依靠自己手头上的一点资产尽量收益Z大化，如果有前景再加大投入。如果前景不好住宅也比公寓好出手一些。

感谢大神的建议！问了这么多确实很多人都还不知道民宿是什么，越是这样我才越觉得这是个新鲜行业，而且这个行业我觉得竞争不会太大，没钱没房的想做做不起，钱太多房太多的嫌麻烦不说利润可能还不如他卖一套房子的。

感谢大神的建议！问了这么多确实很多人都还不知道民宿是什么，越是这样我才越觉得这是个新鲜行业，而且这个行业我觉得竞争不会太大，没钱没房的想做做不起，钱太多房太多的嫌麻烦不说利润可能还不如他卖一套房子的。再来说说装修，我也看了很多，确实都很漂亮很有特色，但是都太注重装修了，我其实更想突显智能健康的未来之家，比如全房智能地暖，新风，软水净水等等。

确实这也是我比较担心的地方，中国人的整体素质提高起码还需要三十年。