有轨和Brt不行。要在地铁或者旅游特色区附近才好搞民宿。

建议你花点钱，去马蜂窝打一下广告，一般人旅游都会看上面的攻略，上面有推荐的客栈什么的，我亲自去现场看过，人气都很高，不愁没人住。

你这也是一朝被蛇咬

shdc04发表于 2018-08-07 17:43 他房子都是长租了再装修改的，不是自己的房子~

厉害租房子搞民宿，那成本要高多了。我现在只需要投入重新装修的钱，也看了一些民宿的装修，有些真的特别有特色，我都想花钱去住一晚，就冲那装修感受一下也值了。不知道这笔装修成本需要多少，如果太高也不划算吧？

谢谢！

地段不行，估计很难，而且民宿你要维护，被套什么的一客一换都够你麻烦的了！要搞就要把摊子铺大，请个专门的保洁做卫生，一套房子搞民宿完全是自寻烦恼。

不用想了，武汉旅游不行。民宿爱彼迎什么的没前途还折腾。

民宿一天300-500元 一个月就9000 - 15000比出租房子合算多了..

回复的人多半是不懂的。谁说住宅不能做民宿了？我以前的老板，开过好几个公司，前年开始试水民宿，没错，就是租房子搞。在江汉路，一开始租了一套房子，上个月聊天说现在租了8套在搞。你一套试水可以，但是想赚钱确实要多搞几套才行，因为你要广告投入吧？要人管理吧？只为一套房子投入这些很不划算！这个账你应该会算的。

感谢大神建议！我就是想试下水，如果还可以再继续。老公一直是劝我把多余的房子卖了，男的都是享受主义，他就是想把房子卖了先换个好车再出国旅个游什么的，我不同意，年纪轻轻的不努力，只想着把房子卖了享受，Z后钱花完了房子也没有了

话也不能这么说，这样也是一种生活方式。换做是我，如果两个人工作稳定，没贷款，我也会考虑拿一套的钱来做类似的事情，但一定是带着娃一起去！父母的眼界就是孩子的起点。不能完全说是享受，其实也是另外一种投资。看你如何看待。

不会有这么高的收益，如果真有这么多我真是睡着了都要笑醒。不过收益肯定取决于地段，如果是热门地段的好房型肯定收益就高，前面有个大神说的每个月租十天是保本，租二十天就赚钱。

这边就有人似乎在准备搞民宿... 2000收毛坯房 3200元收精装修的房子 小区所有空闲的房子 只要愿意租5年的 全都要... 这说明民宿利润远高于出租房吧

武汉的房子还远远没涨到合理的价格... 等10万一平米再卖也不迟，现在租房赚租金的同时 房子还一直升值 多好... 人民币贬值 货币超发 投资很多都是亏损 武汉现在房价虽然比过去涨了些 其实还是低的离谱 武汉是被严重低估了的 武汉未来是和上海一样的城市 卖了就太傻了

租房子搞不基本上不赚钱 自己房子搞 小区里面业主一投诉也是问题多 一套房子没有搞的必要 各种开销 心累 不如收房租靠谱

我舍不得卖主要原因还是觉得这个地段还有利用价值，如果我的房子是在一个没有地铁没有商圈的偏远地方我肯定起早床把它卖了，以后的房价到底是上涨还是下跌谁都不知道，但我敢肯定的是好地段的房子绝对是保值的，也许会两极分化，地段不好的房子空置率高降价也没人买，地段好的房子想买都买不到。

可以搞的，但是我觉得一套一套的小户型适合搞，Z好多点。我一个朋友在中南路买了几套公寓，加装修一起50万一套，每套一个月除去开销四五千

佩服！都是牛人，任何行业趁早搞的都赚到钱了，等大家发现都搞的时候就不赚钱了。

我感觉我朋友那个小户型公寓要灵活些，就类似于酒店一样了！你说的适合一家人，或者多个朋友一起住店的。

是的，但是买那么多套公寓需要投资，风险也高，局限性也大。