个人觉得应该取决于你的贷款金额和剩余贷款年限；比如你的商贷还有10年以内，或者你的贷款还剩余十几万，再或者你的商贷利息已经还的差不多了，就没有必要办理；公积金首套Z高可以贷款70W，30年，要充分利用好这个Z大额，充分利用公积金余额，

根据你说的这种情况，在满足转公积金贷款70W的余额及其他商转公的情况下，你是要自己拿出30W来补足商贷与公积金贷款的差额的；后面可以定期的去提取公积金余额用来还商贷，减轻压力，要么就一条心去咨询商贷银行办理转公积金，

对的，现在联系贷款经理没有意义；不过建议，要是想转的话，还是要提前准备，因为贷款前面还的基本都是利息，越早转公积金越划算，另外商转公后，压力会小很多，公积金余额也可以利用起来,公积金贷款70W，30年，每月还款3046.44，如果2个人都有公积金，基本上自己就不用掏钱了，

公积金APP或者微信里面公积金公众号都可以试算

这个就不是很清楚了，没有操作过

一般正常还商贷6个月，条件满足的情况下就可以办理；如果暂时转不了公积金贷款，可以提取公积金余额还商贷

吾家的孩子发表于 2018-09-03 21:18 商贷满几年才能转公积金。？有没有年数限制的说法

正常还款半年以上就可以吧，不过Z主要是要银行同意

商贷转公积金贷款，前提是必须办理了房产证

跟单位应该没什么关系， 首先你要满足商贷转公积金贷款的条件， 其次你的商贷银行是可以办理商贷转公积金贷款的银行， 再者银行同意你转，

不行， 必须是纯商贷才能转纯公积金贷款，

正如你说的，银行确实会不同意商转公；这个就需要你去与贷款经理沟通了，基本上达到了要求，应该不会为难；换个角度，如果你是基准利率4.9，银行同意你转就可以收回贷款，再放给别人上浮20%---35%，同样赚钱，

对的，费用就是这个，没有其他费用；复印费算不算？

二套是可以转的，Z高应该是可以转50W；前提是你的二套是二手房还是一手房，面积有没有超过144，是否使用过公积金贷款，有没有未还清的公积金贷款，具体的可以咨询一下公积金中心，看条件是否满足，

严格的说，做了公证后，就是夫妻共同财产了；我的理解是贷款买的房子，除了首付，结婚之后的本身也是属于婚后的财产吧；另外，有个人愿意和你一起共同承担，共同生活，其他都算不了什么，

绝对可以的，电话之后，加个微信啥的，方便，

转公积金贷款下来的是439000，25年，每个月还2100多，公积金里面的余额可以累积抵扣到2年左右，期间可以消停一下了；只有我一个人有公积金，目前公司加个人差不多1600左右，2年后自己每个月掏差不多500，

你这完全可以贷满70W，贷70W的情况下，每月还款额度都多很多，早点咨询银行吧，不利用起来太浪费，

本帖Z后由 yj538 于 2018-9-4 10:19 编辑

先咨询一下商贷银行，银行同意的话就马上去办理房产证，现在办理房产证也是很快的，

不可以，商转公，只能是纯商贷转纯公积金贷款；贷款额度不够的，需要自己补足原商贷与公积金贷款的差额，比如商贷90W，转公积金70W，自己掏20W补差； 如果你说的每个月公积金不够还公积金贷款，比如每月公积金缴存共1200，公积金贷款每月需还2000，自己掏800补上就可以了，

确实，建行贷款经理态度蛮好的，