意粉咵房
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tracyjj0929发表于 2018-9-4 11:11 我应该是和LZ差不多时间贷款的,有人说还贷5年再转就没什么意义了,因为还了好多利息,是这样吗?Z近也一直 ...

我的还贷4年, 具体的利息能省多少,可以网上试算一下;另外就是压力,可能我转了之后,过2年工资基数上涨,我一分都不用掏,直接公积金余额抵扣;或许更多的夫妻双方都有公积金的,余额划扣后还有多的,

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木木西发表于 2018-9-4 11:46 我是中国银行办的商转公,还算是比较顺利的。资料没有你提供的那么多,不需要公证。同事也是建行,跟你的 ...

一般未婚的不用公证,或者夫妻共同买房的也不用公证, 我是婚前买房,婚后转,所以需要公证,

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坚强的豆妈发表于 2018-9-4 13:39 比方说账户上有6万,可以一年冲一次商贷吧

可以,凭商贷合同可以提取公积金 ,而且提出来可以自由支配

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sophiechen20131发表于 2018-9-4 14:33 我也准备资料在,我公司是外企,HR都是包给外服了,所有公积金社保都是第三方代缴的,我还要提供劳动合同、 ...

按银行经理的要求来, 只要他同意你转了,基本上也不会说为难你,按照流程走就行,

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耐撕小.姐发表于 2018-9-4 14:00 没有流水怎么搞,公积金正常在缴纳

你的流水去哪里了,按说有工作基本都有流水哈,难道你的公积金是自己找的第三方在缴纳,

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sophiechen20131发表于 2018-9-4 15:22 另外我想问下,贷款合同复印哪些内容啊,我的贷款合同当事被订起来了。

原商贷贷款合同,直接提交原件,银行回收了,后面办完,给到的应该是公积金贷款合同,

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rui2008发表于 2018-9-5 08:19 比方说账户上有6万,可以一年冲一次商贷吧

对的,购房合同 或者房产证都可以提取; 购房合同复印一份,去单位拿一张提取单去公积金缴存银行就可以了,基本上提取当场就到账了,

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Hrblee发表于 2018-9-5 13:03 商转公后能缩短贷款年限吗

可以, 办理商转公时,只要不超过原商贷剩余还款年限,可以自己选公积金贷款的年限;公积金贷款也是可以提前还款的,

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桃之夭夭8888发表于 2018-9-5 19:45 请问楼主,是不是必须交房后,才能办理商转工

商转公的前提是办理了房产证;所以新房应该是交房之后才能办理房产证,之后才能商转公;

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旧爱笑笑发表于 2018-9-6 17:01 你们就这一套房吗?

对的,对的,我现在就这一套房,搬砖

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轩辕王发表于 2018-9-9 11:07 回复 yj538 的帖子感谢楼主分享经验,正好我马上也要转公积金了,情况跟你差不多,先提出来用了,现在攒额 ...

估计不行吧,因为你要申请的额度,银行经理会当场确认你能贷款多少,可以提前咨询准备资料,额度一到,就直接去银行交资料,

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马小米发表于 2018-9-9 07:55 问下,那个系数里面的年限是提取之后的年限还是开始缴存公积金的年限?

应该是开户开始算缴存的时间,

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小品他妈发表于 2018-9-9 08:20 请问我没有公积金 可不可以代交后再转呀 有没有办法还款少一点 不懂这 还希望帮忙解答一下 谢谢啦

具体的第三方代缴我没有办理过,你可以咨询一下代缴的公司,

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J'钰发表于 2018-9-11 11:41 你抵押是什么时候做的啊?我的贷款经理咋没联系我做这个嘞?公积金放款用了多久啊?我现在公积金显示状态 ...

我的是商贷转公积金贷款, 你的是不是公积金贷款买房?

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旧爱笑笑发表于 2018-9-12 10:13 请问下这个缴存时间是累计时间还是连续缴存的时间啊?

“已参缴住房公积金6个月及以上的职工,按实际汇缴(含按月补缴,不含一次性补缴)月数计算缴存时间,确定对应缴存时间系数及贷款额度。” 根据这条,按照实际汇缴的月数来计算的,

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非宜家发表于 2018-9-12 16:47 商贷是要还款半年还是一年以上才能转公积金啊?楼主,公积金中心说半年,银行说要还一年以上才能转。

我办理商贷的时候银行说的是半年; 按照你的商贷银行的说法,肯定是要按照他的要求来,因为第一步就是要商贷银行同意才能办理商转公,

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Roy……发表于 2018-9-13 16:00 44万贷款能有什么压力。。。

养老婆,生娃,养娃,孝敬双方父母,可怜那点工资,怎么都不够,可能这就是压力吧, 还不谈其他开销,月月啃老本

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冶子原发表于 2018-9-13 15:29 去银行办理结清 还需要去别的地方交钱啊?

不用吧, 除了办理公证的和交给抵押中心的钱, 办理结清直接是银行扣款了,没有其他的,

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J'钰发表于 2018-9-14 07:37 我也是商转公

那你这个可以催催,我抵押到放款也就几天时间,

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J'钰发表于 2018-9-19 16:22 楼主,你担保函是业务经理给你指定的地方吗?我这个业务经理业务不熟练,不知道去哪里开具担保函,都需要什 ...

整个武汉市只有汉口香港路那一家可以做公积金担保的啊,在武汉市房管局隔壁香格里拉大酒店旁边;银行经理会给一张表格,然后拿表格去担保那里换2张担保函回来给到银行,资料的话可以看看我前面发的,

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