中介找客源一般都在网上找的，58，安居客，搜房网。中介自己还要交端口费吧。

中介在58，安居客这样的网站上发帖，需要买端口的，每个端口每月几百的费用，

一个单能吃半年吗？别以为佣金就带看的一个人分，发现房源的，房堪的，维护的，店长，经理好几个人都要分的，我300万出头买的房子，佣金3万，带看的分的Z多，也就20%多点的提成，大约6000多吧

以前买房子可以在58这样的网站上，不通过中介直接联系到卖家，现在不行了，都不敢挂在网上了。

全款买房的中介费更加容易谈下来，全款买房起码减少了中介80%的工作量了，只要去一次房产局过户就可以的

我没做过中介，具体的情况也不太熟悉，和中介打交道了，才知道一点，

首先，房源的挂牌，挖掘到房源的中介在本中介成交了都能分一些佣金提成，在别的中介成交就没有。

然后就是房源维护人，链家上每套房子都有房源维护人，房子的信息变化，挂牌价的涨跌都靠他更新的。在本中介成交都能分一些佣金提成，

给房子拍照片，视频的在成交的时候也有提成。

带看的分的提成Z多，比如3万的佣金，给平台20-30%左右的管理费后，他的业绩就是2万多了，这些业绩就由这些人分掉

代办的多少钱啊？

房东也不是傻子，能卖100万的，就不会挂99万

低于市场价的房子会很多人抢的，卖的急的肯定要低于市场价，要求全款的，中介费能省就省，和这个无关，一般抵押多的房子挂牌价低

首先要解除抵押才能过户，如果抵押多的话，要走过桥的，一般差不多要求是全款的客户才能做，这样的房子起码低于市场价20万。

过户后不会有麻烦啊

你是中介才会这样说，1%的佣金比2%节省了一般的钱啊，其他的费用都是一样的，贷款的费用，过户费都是一样的，和佣金没关系

我Z低谈到0.7%，

那天我和一个中介看房，看房前，我要先看看房源的照片，看完了一套房子后，中介给我看了下一套房子的照片了，我说已经看过了，不必再看了。然后中介问我，感觉怎么样，我说感觉不错，已经叫他们去谈价了。晚上，中介问我谈价的事情，我把微信上别的中介谈价的截图发给了他，让他信以为真。然后中介说，让他去谈，中介费再少点，这样原来1%的中介费就变成了0.7%。对于中介来说，Z关键的问题是房子是不是在自己手上成交的，只要能保证自己成交的，只要能竞争过别的中介，哪怕佣金再低也会做的

不是，链家的不好谈，小中介好谈，担保评估可以自己找公司做的，不用中介的也可以的，一般2000多吧

除了链家，其他的都好谈

签合同的时候，就要中介算出来所有的费用，评估担保费高了，可以不用中介的，自己去找也行

太高了，直接找别的中介，就说已经看好了房子，要他们代办，可以直接谈到1%

直营店不好谈，加盟店好谈些，加盟店灵活些，中介的提成高于直营的

抢房产证那个就是觉得中介费高了，换了家，这样直接代办的价格了

哪个中介2017年只收1%？

评估担保一直就2-3000左右吧