意粉咵房
幻梦梦 大学一年级

找个代办,就可以了,看中了,不要跟带你去看的中介说,另外找就好谈价,多找几家,评估单保都便宜,没他们那么高

爱笑的天使~ 博士后

1.5%好谈的很,1%有难度

释放千寻 硕士一年级
洒脱居士发表于 2019-05-07 08:51 房天下很坑?

是的,一套房子折腾了半年,2016年的时候,反正承诺的各种好,签了蛮大一大堆合同条款,反正就是交易中各种问题都归我负责,而且不能下贷款不能换银行,直接赔付房款的百分之几多,连付全款这条都没有,而且当时还没有先查征信!只问了句没有逾期什么撒?我说没有。就没有查,直接把案子丢银行了!万一征信有问题过不了,我就得赔钱!这个问题跟那个中介吵得蛮狠,她说你自己讲征信没有问题的,出了问题那是你自己没有讲啊。

kitty_tl 大学四年级

06年链家2个点

洒脱居士 大学四年级
释放千寻发表于 2019-05-07 19:46 是的,一套房子折腾了半年,2016年的时候,反正承诺的各种好,签了蛮大一大堆合同条款,反正就是交易中各种问题都归我负责,而且不能下贷款不能换银行,直接赔付房款的百分之几多,连付全款这条都没有,而且 ...

但我觉得相比链家还是坑了一点,链家虽然收费贵,但是这点还是有保证的。

fubt 初中三年级
樂樂0126发表于 2019-05-07 15:29 我Z近看了个房子200万中介费30000担保费算的20000,评估费6000?

这个中介在忽悠你,建议你换中介。担保费Z高不会超过你贷款额的1%,注意不是房屋总价,是贷款总额。评估费Z多2000元。

注销用户1618709016 小学五年级

房子好,没套路才是Z重要的。链家办的2.5,觉得很省心

MrS四月妈 高中一年级
樂樂0126发表于 2019-05-07 15:29 我Z近看了个房子200万中介费30000担保费算的20000,评估费6000?

给你翻译下,实际费用是中介费5w,评估费2000,担保费4000甚至这部分也被中介吃掉。

MrS四月妈 高中一年级
不会游泳的鱼66发表于 2019-05-07 18:45 有经历就是不一样,感谢你的分享!还有个问题,如果是全款,中介会不会还给我下坑?在别的方面

妈鸭,全款还用的上中介????不要中介,一分钱不交才是正常的操作好吗!

MrS四月妈 高中一年级
helenez发表于 2019-05-07 20:22 房子好,没套路才是Z重要的。链家办的2.5,觉得很省心

人傻钱多没办法。

MrS四月妈 高中一年级

说句不好听的话哈。中介这个活真的是没有什么技术含量。唯一的技术含量,这笔中介费其实卖的是一笔信息费,就是信息不对等,赚的买卖双方的信息壁垒,那些什么“安全”“保障”“专业”,都是智商税。中介没法给你承担一毛钱的风险,固有的风险其实就那么几种,自己仔细研究一下压根没中介什么事。如果你能有办法突破信息壁垒,即弄到房东的联系方式,这笔钱完全可以自己赚了省下来全家出国玩一趟。

深水港 硕士二年级
老实巴交得人发表于 2019-05-07 11:45 呵呵,一个点你去签单的时候一大堆费用都来了,还有什么评估费,工本费,过户费,金融服务费,等等Z后算起来至少三个点了。选大品牌,放心

2个点,不是也要交这些钱

蚊妈厨房 博士后

haohao0961 高中一年级
樂樂0126发表于 2019-05-07 15:29 我Z近看了个房子200万中介费30000担保费算的20000,评估费6000?

担保费太贵了吧,不都是千分之一吗?

a5372527 大学一年级
老实巴交得人

你可以告中介啊,中介也不敢乱收费啊

a5372527 大学一年级
不会游泳的鱼66

中介不敢的,中介敢坑你,你就告他们,这是要关店的。


全款应该更容易谈的下来,全款可以减少了中介很多的工作量,跑贷款的全省了

a5372527 大学一年级
mailzhm!

全款的中介费更加容易谈下来,全款减少了中介很多工作量

haohao0961 高中一年级
深水港发表于 2019-05-07 21:03 2个点,不是也要交这些钱

链家确实这方面比较透明

释放千寻 硕士一年级
洒脱居士发表于 2019-05-07 20:16 但我觉得相比链家还是坑了一点,链家虽然收费贵,但是这点还是有保证的。

所以后来买卖都找链家,但是不得不说链家卖房子价格压得比较低

君子王 硕士一年级
MrS四月妈发表于 2019-05-07 20:59 说句不好听的话哈。中介这个活真的是没有什么技术含量。唯一的技术含量,这笔中介费其实卖的是一笔信息费,就是信息不对等,赚的买卖双方的信息壁垒,那些什么“安全”“保障”“专业”,都是智商税。中介没法给你承 ...

中介有房源。

我买房的时候是中介的独占房源,网上都搜不到,其他中介问了没得。

不仅仅给了两个点中介费,还多把了些钱给中介。

上一页
3/17
下一页
首页 版块

和武汉妹子交朋友

了解武汉的窗口

在武汉结婚  买房  装修  旅游  购物

用得意生活app有优惠

立即下载