前面有青山人自己都说建议选南湖，不选青山，这可是青山人自己说的，为什么又怪到我身上？我又不是他的马甲

后面是青山人觉得看了不舒服才攻击我的，我一开始就说了青山是老牌主城区，配套商圈成熟，养老住很不错，我哪里有黑青山？

南湖房价是2-3环内Z高，你说呢！

你傻么？

我们在说2-3环之间的区域，你说1环，你怎么不拿武汉的1环去跟北上广的3环比呢？

你连我们在比较什么都搞不清楚，还是不要说话好了

我们在这里说2-3环内的区域，是我一个亲戚要买房子，定位在这个区间，

自然要把每个区间哪来比较一下，这有什么错？

倒是你，一上来牛头不对马嘴，把1环拿出来说，我亲戚又不在1环内买房

南湖堵车是目前路网没有拉通，人口密度高，买车的人数量多，这也侧面反应南湖居民的经济实力，青山都没几个人开车当然不堵车，人口密度也不如南湖高，南湖光师生就有10万人

你哪只眼睛看到我说的“陌港城”

好吧，不好意思，看错了，抱歉。。天热了火气有点大

能住南湖的多为新武汉人，别人没钱能定居武汉？

之前一个武汉大妈自己都说“房子全被那些外地人买了，本地人根本买不起房子，那些外地人勤奋苦做，把武汉的商品房都买了，武汉本地人只能靠拆迁买房，靠自己的工资根本买不起”，你看青山大多数都是本地人以前吃武钢的红利分的房子，靠他们的工资哪里买得起房？当青山论坛上成天都是讨论吃什么、相亲之类的话题的时候，那些新武汉人靠自己努力奋斗拿高薪买房，差距就这么越来越大了

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南湖商业的活跃度远比青山高，建议你来看看，人山人海，都是年轻人

口说无凭，我们来比比青山和南湖：

比写字楼：青山有什么高入住率的写字楼么？有什么比较高档的产业么?南湖写字楼不多，跟青山半斤八两，但是入住率不错，而且产业比较高档（教育、设计、培训等为主），二者算扯平吧。

比商业：青山有奥山、众圆、印象城这几座大的商业综合体，而且均沿和平大道分布；南湖有沃尔玛、伯港城、体验城商业综合体，且均沿丁字桥南路分布，总体体量和数量相比青山略有弱势，不过以后还有很大空间继续发展（烂尾的大综合体缤购城以后或转让其它开发商，南湖副中心有规划数个大型综合体和写字楼），青山略胜

比交通：南湖有三条南北纵向主干道，6车道为主，分别是恒安路、丁字桥南路和珞狮路，三条路除恒安路均可直通武珞路（恒安路要借道平安路涵洞走静安路到武珞路，以后涵洞会拓宽改造），另数条连雄楚大道的次干道，以4车道为主。横向主干道有在建设的江楚大道（上架杨泗港通道）、南湖大道，以6-8车道为主，还有数条次干道诸如建安街、文馨街等以后会与白沙洲连通，真正的四通八达；且南湖已建和在建的地铁就有7、8、12号线，均深入南湖腹地（不是擦边球，2站以内的算擦边球）。青山区两条纵向主干道，分别是和平大道、友谊大道，以6-8车道为主，分别是园林路、建设二路、红钢城大街，以6车道为主，其它建设路和工业路均为次干道，以2-4车道为主，另青山在建地铁仅5号线深入青山腹地，交通方面，南湖胜！

比教育：青山学校多，但是质量总体不够，比较均衡；南湖目前学校不多，但是有真正的学区房，南湖1、2小、南湖中学桃李满天，二者持平吧！

比医疗：这个目前青山胜，无话可说，但是南湖有规划的大型甲级医院，以后未必。

比绿化：青山有科普公园、和平公园、青山公园、江滩公园等比较大型的公园绿地；南湖有两大超级湖景公园（南湖、野芷湖）、小的幸福湾公园、长达几公里的巡司河游园，南湖水更多，空间更开阔，二者持平吧！

比高校：南湖有武汉理工大学、湖工大、华农三大高校，加上首义学院以及一些职业学院，师生数达近10万人，名副其实的大学之城、高材生之城；青山主要一个武科大校区，南湖胜！

总体比下来，其实二者半斤八两，但明显南湖更有发展潜力，青山更多是历史的积淀，譬如学校、医疗，这些跟历史长短有关，发展的时间长，相应配套多这是历史规律，哪里都一样！南湖目前还是青壮年，但各方面均可以跟发展70年的青山相抗衡，印证了一代更比一代强

本人讲事实摆证据，你这属于空口无凭、胡说八道！

青山除了医疗和商业略胜于南湖外，其它均扯平，而且交通和大学是弱于南湖的，

南湖写字楼的质量不是青山可以比的，创意天地那是大型产业园+写字楼，逼格高、艺术性强，block街区模式，而且入住率高，在建的诚功大厦更是220M高钻石超高层写字楼+6层商业综合体

青山哪里能全部拆迁？你不知道拆迁费多贵，ZF负担得起？武昌、汉口的老城区都拆迁不了，还指望青山拆迁？

而且红钢城那一带的红房子之前规划局还专门作为武汉市的文化遗产列入保护计划，专门请设计师进行修复和保护，以后可能作为一个景点，你把规划局指定要保护的范围拿去拆迁？真是不清白

我没有黑青山，请不要误会，而且我转述的是一个武汉大妈之前给我拉家常说的话，

而且我也说了，全世界每个地方的土著都很懒，这是事实，北京土著、上海土著都懒，这是很多北京上海人自己都承认的，所以每个地方都需要外来人群进来刺激和发展，不然城市就这么垮了！

你知不知道拆一半那是多大的量？你见过哪个老城区拆一半的？顶多拆一些主干道和平大道两侧的老旧房或者危房，然后滨江地带拆一点，差不多就可以了！

有拆迁的钱还不如拿去建新城，青山三环外大片的地完全可以利用，到时跟阳逻无缝对接

怎么可能拆一半以上，哪有老城区拆那么多的，顶多拆拆主干道和平大道两边的老旧危房以及滨江地区的部分老房子，

拆那么多房子钱还不如拿去造新城，青山三环外大把的地正好拿去建设

我不知道你哪里看到我在黑，我开篇就说明了青山是老牌主城区，配套完善、绿化优秀，在那里养老是很不错的选择，同时我只是指出了青山的一些不足，譬如相对新城老说比较老旧，年轻人不多，我不懂这叫什么黑？

我知道不能以偏概全，但是多数，注意是多数本地人确实相对外地人要更安逸，拼劲少，所以一个城市的发展不仅要依靠本地人，更要依赖外地人，哪个城市都这样

我承认说的有点过满，不是所有的人都这样，但大部分人难道不是这样么？

我觉得这没什么不好说的，其实每个地方都这样，本地人如果不靠拆迁，光自己那点工资以现在的房价买得起么？哪个地方的本地人都这样，能够在武汉买房的新武汉人一定是家庭优渥或者自己足够努力才能，买不起的早就退出去了，所以这些人一般确实很努力

你自己想，就拿青山来说，

以前计划经济时代青山靠武钢分房，大家都没有买房的意识，这就导致青山目前留下多数都是计划经济时代分的老房子，房子都不用买，大家肯定过得安逸啊，早就没有奋斗的劲儿了，而且武钢一个月千把块钱的工资，扣掉吃喝拉撒，怎么支撑这些人买房？

青山人自己承认，吃穿住行就在青山哪里都可以不用去，相当于一个封闭的温室让这些人不用去思考未来了，当然遇到房价暴涨，除了拆迁，确实一下很难凑足钱买房，前面青山人自己都说青山的新房很多都是外地人买的，譬如那个三环边的绿地香树花城。

再看看青山论坛上的，大家都是讨论哪里吃、哪里玩之类的话题，很少有其他论坛，譬如武昌洪山区论坛讨论自己在做什么工作、哪里学习、在哪个图书馆科技馆博物馆参观，在XX夏令营增长见闻。。武昌汉口到底跟青山不一样，人员流动性强，被替代性强，虽然老一辈的本地土著也很安逸，但是相对青山来说肯定危机感更足，所以必须要努力一点，否则就被超越了

我知道本地人也有很努力的，但是大部分，注意是所有城市大部分本地人一般都比较安逸，北京上海一样，之前盒马鲜生来北京明确要求不招北京本地人，原因之一你懂的，当时闹得沸沸扬扬，说明还是有一定道理